泉州豐澤：云山小區(qū)現(xiàn)違規(guī)裝修已拆除并推進恢復加固

來源:閩南網(wǎng) 2020-04-10 12:55 http://www.xbkwei.com/

　　日前，泉州市豐澤區(qū)東海街道云山社區(qū)云山安置房小區(qū)的多位居民反映，該小區(qū)有幢30層的高樓，樓內(nèi)的8套單元房被隔成40多間，準備用于出租。裝修過程中出現(xiàn)承重墻被鉆洞、鋼筋被破壞的情況。

　　4月9日，記者了解到，目前違規(guī)隔斷裝修已拆除，相關(guān)單位正推進恢復加固工作。

現(xiàn)場違規(guī)隔斷裝修已拆除，正商討研究修復方案

　　現(xiàn)場 8套房屋的違規(guī)隔斷裝修已拆除

　　據(jù)了解，違規(guī)裝修問題位于云山小區(qū)1號樓2、3層，共有8套房屋進行了違規(guī)隔斷。小區(qū)物業(yè)介紹，承重梁、承重墻出現(xiàn)了60多個鉆洞，部分鋼筋被破壞。

　　現(xiàn)場，記者看到違規(guī)隔斷的裝修均已被拆除，違規(guī)的鉆洞尚未修復。現(xiàn)場住戶和物業(yè)工作人員反映，這8套房于2019年春節(jié)后開始裝修，后被物業(yè)發(fā)現(xiàn)其違規(guī)行為。

　　據(jù)了解，2019年下半年，豐澤區(qū)住建局、東海街道接到相關(guān)舉報后，立刻組織現(xiàn)場查看，已采取停水停電等措施，要求業(yè)主和承租方立即停工，并對違規(guī)隔斷裝修進行拆除。

　　進展已有檢測機構(gòu)檢測修復方案正在商討

　　針對樓層修復工作，豐澤區(qū)住建局、東海街道曾牽頭組織檢測、鑒定工作，經(jīng)業(yè)主代表選定，曾確定廈門健研檢測集團有限公司為檢測單位，并確定福建省建研工程顧問有限公司依據(jù)檢測報告出具修復設(shè)計方案。

　　但是，業(yè)主代表對設(shè)計方案提出部分質(zhì)疑，并認為檢測報告沒有對整棟大樓的安全性給出結(jié)論。經(jīng)過多方司法咨詢，業(yè)主代表提出要求，要再次選定另外的檢測單位進行檢測鑒定，再行商討修復方案、施工方案、監(jiān)理單位及修復后安全鑒定等事項。

　　記者了解到，相關(guān)人員已多次到云山安置小區(qū)1號樓現(xiàn)場查看、座談，住建部門也將協(xié)調(diào)盡快進行檢測、鑒定，出具權(quán)威鑒定檢測報告、加固設(shè)計方案工作，以加快速度推進加固施工進程，及時消除安全隱患。

　　部門綜合考量加固方案驗收后再進行閉合

　　4月9日，記者從豐澤區(qū)住建部門了解到，想要對樓房目前的情況進行修復，必須經(jīng)過專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測，根據(jù)鋼筋受損的情況出正式的設(shè)計加固設(shè)計方案，聘請有資質(zhì)的施工單位進行加固工程。加固單位可考慮焊接鋼筋、鋼板加固、粘貼纖維材料方式，設(shè)計出符合住戶要求的樓房使用年限效果并施工。

　　加固完成后，樓房建設(shè)單位、加固方的提出單位，加固的施工單位、加固的設(shè)計單位、加固的監(jiān)理單位應對加固是否符合要求組織驗收，驗收后再進行閉合。

　　根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》，修復混凝土結(jié)構(gòu)被鉆出的洞，應考慮破壞程度、想要達到的修復效果和美觀等因素，綜合設(shè)計出加固方案實施并組織驗收。目前，混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計的方式包括增大截面加固法、置換混凝土加固法、外加預應力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復合材料加固法、粘貼鋼板加固法等。（通訊員李菁莊麗祥）

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