百城房價連漲12個月廈門泉州領銜萬元時代

來源:閩南網 2013-06-04 10:21 http://www.xbkwei.com/

[摘要]　5月份新建住宅價格環比上漲的77個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：廈門、嘉興、汕頭、蕪湖、廣州、太原、湘潭、泉州、蘭州、成都，漲幅在2.1%~4%（含2.1%）之間。新建住宅價格環比下跌的22個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：西安、貴陽、濟南、銀川、東營、福州、鄭州、呼和浩特、宜昌、三亞。

77個城市上漲廈門泉州領銜

　　閩南網6月4日訊昨日，中國指數研究院發布《中國房地產指數系統百城房價指數》，今年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環比4月上漲0.81%，自2012年6月連續第12個月環比上漲，其中77個城市環比出現上漲，其中廈門（3.55%）、泉州（2.16%）領漲，22個城市環比降價，福州（-0.81%）列跌幅榜第六。

廈泉環比領漲福州跌幅第六

　　與4月份相比，5月份新建住宅價格環比下跌的城市個數減少2個，其中跌幅在1%以上的有4個；5月份環比漲價的城市比4月份增加1個，其中漲幅在1%（含1%）以上的有43個，較4月份增加3個。同比來看，5月份全國100個城市住宅均價上漲6.90%，漲幅相對于4月份擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環比4月份上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。

　　5月份新建住宅價格環比上漲的77個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：廈門、嘉興、汕頭、蕪湖、廣州、太原、湘潭、泉州、蘭州、成都，漲幅在2.1%~4%（含2.1%）之間。新建住宅價格環比下跌的22個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：西安、貴陽、濟南、銀川、東營、福州、鄭州、呼和浩特、宜昌、三亞。

北廣深蓉同比漲幅均超10%

　　同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價，與上年同期相比上漲9.68%。根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2013年5月，十大城市住宅均價為17202元/平方米，環比上月上漲1.05%。其中北京漲幅排名第三。同比來看，本月十大城市住宅均價同比全部出現上漲，其中廣州、北京、深圳、成都漲幅均超過10%。

　　而從城市新建住宅平均價格來看，福州、廈門依舊位列前十，福州城市新建住宅均價為13887元/平方米，排在“百城均價”的第九位，與上月相同。廈門城市新建住宅均價為16218元/平方米，排在“百城均價”的第六位，較上月上升一位。在百城均價中，上海、北京、深圳位居前三名，分別為28265元/平方米、27349元/平方米、27135元/平方米。

□分析
房價穩中有漲

　　中國房地產指數研究院分析，5月份以來，隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發企業推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比4月份繼續下降。在政策效果繼續釋放和成交量走低的雙重影響下，全國房價漲幅在5月份繼續縮小。與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月份繼續升溫，北京、上海、長沙等地頻現“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預期繼續釋放；部分城市的新開樓盤盡管面臨“限價”限制，但多數項目價格穩中有漲。（本網綜合）

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