近日，在福州市區多地都有人收到這樣的傳單，稱花100元，就可以去山東威海乳山市旅游，包吃包住還可以品嘗海鮮。天上真會掉餡餅？福州多名依姆依伯動了心，交了百元啟程去了山東。他們確實看到了海景，還在當地房產銷售人員的游說下，購買了當地海景房。可剛交了定金，幾名購房者就后悔了。其中一位依伯交了3萬元定金，另一位依姆說沒帶錢，對方讓她寫下借條，連夜和老人一起坐飛機回福州拿錢，但最終被老人的家人制止。

　　“金鼎房產”位于福州華城國際大廈內的辦公點，昨日有不少人在咨詢

　　海都記者兩次暗訪位于五四路上，組織老人去山東的“金鼎房產”福州辦公點。里面有不少老人咨詢買房事宜，推銷人員除了介紹房子，一直慫恿記者去實地看房，現場還有“托”慫恿老人報名。“金鼎房產”宣傳稱，大巴團每人100元，四天三晚；飛機團兩人680元，兩天一夜。對于收走定金一事，記者還在調查。

百元游山東，“帶”回一套海景房

　　福州王依伯（化名）就參加了百元山東游。今年6月，他在福建省體育中心附近的街頭，收到一份傳單，上面介紹了山東威海下屬的乳山市銀灘的漂亮海灘，并稱支付100元就能到銀灘旅游、看房。王依伯動心了，他心想，就像旅游團進店消費一樣，到時候光看不買就行了，還賺了一趟海邊游。

　　今年6月25日8點多，他和其他30多人，每人交了100元（如果是夫妻兩人，也只要100元），一起搭上“金鼎房產”組織的大巴，前往山東。“坐了二十幾個小時的車，次日中午11點多才到乳山市。”王依伯說，他們在旅店住下后，工作人員發了點餅當午餐，隨后帶大家去海邊玩了半小時，之后就來到一個叫“銀龍灣”的樓盤內。

　　“現場搞得非常熱鬧，我們本來是不想買，但銷售人員一直慫恿。”王依伯說，銷售員稱當地房子如何好，單價才七八千元一平方米。除了“利誘”以外，銷售人員還用上了“激將法”。王依伯說，銷售小妹一直說，“你是不是沒有錢咯？你這么大年紀了，一輩子都沒攢幾十萬錢嗎？”經過一個多小時的游說銷售，王依伯交了3萬元定金，買下一套70平方米的海景房。他很快就后悔了，想找銷售人員退錢，但已不可能了。

依姆稱沒帶錢，銷售員讓她寫下3萬元借條

　　另一位張依姆（化名），跟王依伯同車去的山東。“被關在售樓部，一直推銷房子。”張依姆說，當她稱自己沒帶錢時，銷售人員竟讓她現場寫下一張3萬元的借條，留下身份證復印件，隨后買了最近一班從山東飛往福州的機票，銷售人員陪張依姆一起回福州的家里拿錢。

　　張依姆說，到了福州已經是晚上12點多，家人得知她出去低價旅游，竟寫下借條，當即決定不付錢，并把銷售人員趕走。張依姆說，自己的借條和身份證復印件還在對方那，擔心對方拿去做什么壞事。

　　而市民吳先生的母親，也遇到了類似情況，而且母親因為執意要買房，與家人爭吵了近一個月。吳先生稱，母親在看房過程中還曾向其抱怨，稱地產公司將他們“堵”在售樓部推銷，一直到很晚也不讓其去賓館休息。但回家之后，不知何故就執意要買房，這一點令他很無奈。

　　記者發現，在福州街頭發傳單的銷售人員都來自一家叫“金鼎房產”的公司，而這些銷售人員瞄準的主要客戶群體就是那些既有閑時又有閑錢的50~60歲的中老年人。他們以低價旅游為借口，把人帶到山東后，再安排去樓盤參觀。也正因為年齡層比較集中，所以位于山東的這些樓盤項目不約而同地都會打出養老、養生概念。

出游前，需提供銀行流水證明購買能力

　　海都記者10月19日及昨日，先后來到位于福州五四路華城國際大廈內的銷售咨詢點。該銷售點在一間一百平方米不到的房間里，房門外掛著“金鼎房產”的牌子。記者兩次前往，里頭都坐了不少客人，大多是中老年人，有幾個銷售人員在向其介紹樓盤的情況。

　　記者先以顧客身份咨詢。銷售人員說，他們公司在福建多地都設了接待中心，光福州就有八個點，他們開發的樓盤都是難得的“海景房”，做的是“旅游地產”概念。

　　但記者一提到樓盤詳情，銷售人員就表示“買房不是買白菜，一定要去實地看”，向記者介紹他們的“看房團”。銷售人員說，看房旅游吃住都是他們公司包，顧客只需要出“看房費”。其中，大巴團每人只需要100元，四天三晚；飛機團兩人680元，兩天一夜。

　　昨日，銷售人員在介紹情況時，旁邊一名自稱已買了房的依姆不斷以“過來人”身份，勸說記者去看房、買房。而在第一次暗訪時，記者也曾在現場遇到一名類似的“買家”。

　　當記者咨詢定金等相關事宜時，其表示看房前不需要繳納定金，只需要提供銀行流水等證明購買能力。記者隨即以張依姆的情況向銷售人員進行咨詢，其表示，那應該是為了“留住房源”交的定金，但是具體的情況卻不愿意多說，隨后給了記者一個于姓經理的電話。

　　昨日，記者多次撥打該電話，卻一直處于“無法接通”“正在通話中”。昨晚10時，記者撥通于經理電話，表明要采訪，但對方以要休息為由拒絕并掛斷電話。隨后，記者將相關情況編輯短信，發給對方，但至昨晚截稿時仍沒有回復。

乳山銀灘附近新建不少樓盤

　　記者從網上查詢到，乳山市隸屬山東威海市，近年來，乳山銀灘附近新建了不少樓盤，但網上的一些評論卻稱，“那片很多空樓，晚上黑壓壓一片”，也有評論稱“是個很不錯的地方”。

　　王依伯坦言，不少參加“低價看房游”的老人家，在當時那種“洗腦式”銷售環境下，都稀里糊涂或一時沖動買了房。由于是外地，不少人回家和家人商量后就后悔了，但想要拿回定金，卻已不可能了。（陳錕 夏雨晴/文孔瑜/圖）