杭州藍(lán)色錢江小區(qū)二手房未受火災(zāi)影響房子拍出7.8萬(wàn)/㎡高價(jià)

來(lái)源:錢江晚報(bào) 2017-06-28 09:57 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　最近杭州藍(lán)色錢江火災(zāi)牽動(dòng)了全杭州的心。對(duì)很多藍(lán)色錢江業(yè)主來(lái)說(shuō)，也擔(dān)心小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)可能下跌。

　　不過(guò)，今天上午剛剛結(jié)束的一套藍(lán)色錢江司法拍賣房，給業(yè)主們吃了一顆定心丸——這套156.99平方米的房源，最后以1234萬(wàn)元的價(jià)格成交，均價(jià)將近7.8萬(wàn)元/㎡。

　　這個(gè)價(jià)格，也創(chuàng)下了藍(lán)色錢江小區(qū)二手房的成交均價(jià)新高。

　　據(jù)悉，這套藍(lán)色錢江法拍房，是當(dāng)初小區(qū)開(kāi)售時(shí)的一期房源，非一線沿江。

　　房子位于小區(qū)11幢2單元的28樓，中間套，戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)及三陽(yáng)臺(tái)，其中二室、客廳朝南，一室、廚房、一衛(wèi)朝北，餐廳、一衛(wèi)居中。

起拍價(jià)661萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)942.9萬(wàn)元。

　　顯然，這套房源并非藍(lán)色錢江最好的房源，但為何成交價(jià)卻如此之高？

　　記者從網(wǎng)上查詢到，今年3月27日，藍(lán)色錢江有一套同戶型面積的二手房源成交，當(dāng)時(shí)成交總價(jià)是1025萬(wàn)元，折合單價(jià)65291元/㎡。

　　根據(jù)記錄，這是小區(qū)所有二手房源中成交均價(jià)最高的一套了。

　　處置單位浙江省杭州市中級(jí)人民法院的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，藍(lán)色錢江這套房源今年5月份在司法拍賣頁(yè)面掛出來(lái)后，吸引了很多意向客戶，最后正式報(bào)名的有24人，其中很大一部分是外地人。

　　“我早上看拍賣頁(yè)面的時(shí)候，競(jìng)拍價(jià)還未達(dá)到評(píng)估價(jià)，沒(méi)想到最后成交價(jià)卻沖到了1234萬(wàn)元！”她說(shuō)，因?yàn)槌山粩?shù)據(jù)還在司法鑒定中心這邊，沒(méi)來(lái)得及傳到法院這邊，所以還看不出這套房源的最后買受人的具體情況。

　　不過(guò)她認(rèn)為，拍賣成交價(jià)這么高，除了藍(lán)色錢江小區(qū)本身地段絕佳、綠城品牌質(zhì)量有保證，很大程度上還是因?yàn)檫@套房源不限購(gòu)。