龍巖公積金政策調(diào)整：首付款提至30% 貸款額下調(diào)10萬元

來源:閩南網(wǎng) 2017-04-01 15:42 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　紅色閩西網(wǎng)4月1日訊（紅色閩西網(wǎng)記者戴敏）1日，龍巖市住房公積金管理中心正式發(fā)布消息，從4月1日起，龍巖市部分調(diào)整住房公積金使用政策，其中包括首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付款提至30%，公積金貸款額度下調(diào)10萬元等。

　　調(diào)整后，龍巖中心城市住房公積金貸款最高額度由55萬元調(diào)整為45萬元；永定區(qū)維持最高額度45萬元；漳平、上杭、連城、長(zhǎng)汀、武平最高額度由45萬元調(diào)整為35萬元。同時(shí)，為支持中低收入家庭的購(gòu)房需求，住房公積金貸款最低可貸額度仍為10萬元。

　　同時(shí)，此次龍巖市住房公積金政策還調(diào)整首次申請(qǐng)住房公積金首付比例，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例由原來的20%提至30％，貸款利率維持基準(zhǔn)利率；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例由30%提至50％，貸款利率提高10%；停辦第三次及以上公積金貸款；停辦第三套及以上住房貸款。

　　暫停商轉(zhuǎn)公：暫停辦理“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)，待住房公積金個(gè)貸使用率低于95%，按相關(guān)規(guī)定恢復(fù)辦理。

　　停辦異地貸款：為優(yōu)先滿足本地繳存職工的貸款需求，停止向在本市購(gòu)房的外地繳存職工發(fā)放貸款。住房公積金貸款無需再提供擔(dān)保人。

　　此次調(diào)整還明確年還款額家庭收入占比：規(guī)定年還款額最高不得超過借款人家庭年收入的60%。

　　此外，省外購(gòu)房提取需證明：職工在福建省外購(gòu)建自住住房或償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，需增加購(gòu)建房時(shí)的戶口簿或工作證明（以社保或公積金繳交證明為準(zhǔn)）。

　　調(diào)整提取公積金還款方式：職工在償還購(gòu)房貸款本息滿一年后，可申請(qǐng)辦理逐年提取沖還貸或按年一次性沖還本金業(yè)務(wù)，每個(gè)繳存職工只能選擇其中一種支取方式。

　　本次新政還對(duì)樓盤項(xiàng)目審批、房產(chǎn)評(píng)估、融資方式等進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)騙貸套貸、騙取套取、違約等不良行為出臺(tái)了嚴(yán)厲的處罰措施。同時(shí)，為貫徹落實(shí)《福建省人民政府關(guān)于鼓勵(lì)和支持臺(tái)灣青年來閩創(chuàng)業(yè)就業(yè)的意見》（閩政28號(hào)），一并出臺(tái)了來巖創(chuàng)業(yè)臺(tái)灣青年特殊公積金支持政策。

　　在4月1日之前受理的個(gè)人住房公積金貸款和“商轉(zhuǎn)公”貸款，市住房公積金管理中心將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”和“手工初審?fù)?rdquo;為時(shí)間截點(diǎn)，仍按照原有政策執(zhí)行。