喬家大院被賣了 “換主”的背后是多方的博弈結果

來源:證券時報 2017-12-18 15:44 http://www.xbkwei.com/

　　利益關系復雜

　　喬家大院其實有個別名就叫在中堂，它就是喬家大院的核心。那為什么公司名叫喬家大院公司，核心建筑卻不包括呢?

　　據記者了解，在喬家大院公司設立之前，2007年當地政府曾有過轉讓喬家大院經營權，設立公司招商引資經營喬家大院的嘗試。

　　具體的操作是上海盛富投資持股50%，祁縣國有股占25%，還有一家重慶的投資公司占25%。彼時關于喬家大院是不是被賤賣，引起了一場很大的沖突。當地村民支持商業開發，政府想要招商引資，喬家大院民俗博物館職工則激烈反對，事情后來鬧到了省里。

　　山西省文物保護局派出調研組后表示，祁縣政府轉讓喬家大院經營權違反《文物保護法》，喬家大院，也即民俗博物館所在的在中堂，經營權被收歸山西省文物局。

　　不過對于祁縣政府整治喬家大院周邊地區，文物保護部門并不反對，這才有了后來不包括在中堂，只包括擴建的“三堂一園”的喬家大院公司。

　　另外根據《文物保護法》，在中堂的門票收入要用于文物保護。所以喬家大院掛牌后，有關在中堂的收入，要計入成本，劃撥民俗博物館。

　　財務資料顯示，2015年喬家大院營業收入3100萬元，凈利潤510萬元;2016年營業收入7400萬元，凈利潤570萬元。凈利潤規模在新三板60家旅游相關公司中，分別排名第15名和第24名。

　　2016年的凈利潤，是剔除了公司給民俗博物館2800萬元門票分成之后的。收入如此豐厚，“關心”的人自然不少。

　　在喬家大院公司設立，控股權變化等事件背后，圍繞著喬家大院的導游項目、經營權，以及相關公司的股權問題，喬家大院所在地喬家堡村及村民、博物館(文保部門)、政府，還有當地資本方之間，一直有摩擦。

　　主導2007年和2008年兩次設立公司的時任祁縣縣長李丁夫，當時在接受媒體采訪時表示，喬家大院歷史遺留問題復雜，在祁縣一直是風口浪尖。

　　兩次設立公司都涉及的，除了當地政府，還有上海盛富投資。它還有一個更廣為人知的名字，叫盛富泛亞，實際控制人是單九良。據此，很多投資者可能就會想到昆明“泛亞有色金屬交易所”。

　　據悉，作為山西人的單九良，曾多次參與山西熱門旅游景點相關公司的設立、投資。新華社報道，2016年8月，包括單九良在內的昆明泛亞案20名犯罪嫌疑人被審查起訴。

　　目前盛富泛亞仍持有掛牌公司1%的股權，喬家大院稱，由于盛富泛亞仍然是合法的企業法人，它仍是公司正常股東。

原標題：喬家大院“換主”背后：新三板公司與民俗博物館博弈多年

責任編輯：朱惠娥

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