十八屆三中全會新土改概念股改革內容

來源:財富贏家 2013-11-02 09:28 http://www.xbkwei.com/

　　新湖中寶：股權融資料改善財務狀況

　　瑞銀證券近日發布新湖中寶的研究報告稱，公司擬非公開發行不超過17.91億股股票，募集不超過55億元資金，用于上海明珠城和上海青藍國際兩個舊城改造項目。發行底價為3.07元/股，鎖定期為12個月，公司控股股東及其關聯方將不參與本次增發。方案尚需公司股東大會審批，并需得到中國證監會核準。

　　上述兩個項目建筑面積為20.0/32.3萬平米，對應可售金額79.9/92.5億元。公司料將加快其銷售速度，因此我們將兩個項目2013/14/15的合計銷售額上調1.5/14.5/25.4億元，并在此基礎上將公司銷售額從97.8/131.5/173.4億元上調至99.3/146.0/198.8億元。我們此前的盈利預測已假設銷售進度快于結算進度，因此銷售速度加快不會影響結算進度，故我們保持對公司的營業收入和凈利潤的預測不變。

　　公司2013年1季末凈負債為122.7億元，凈負債率為88%，我們此前預計公司2013年末凈負債率將下降至43.3%。公司若能在2013年實現融資，現金余額和所有者權益將同時增加，年末凈負債率或將下降至10%以內。

　　維持“中性”評級，預計公司2013/14/15年EPS為0.48/0.61/0.76元，并基于2013年8倍目標市盈率(較公司5年歷史平均動態市盈率低1.1個標準差)和0.48元盈利預測，給予公司3.84元目標價，較預期2013年每股NAV有41%折價。

　　浙江東日(600113)：公司初始投資6390萬元持有溫州銀行7800萬股(占比5.17%)。2013年中報披露，公司的股權投資期末賬面價值為1.179億元，報告期損益為936萬元。據悉，溫州銀行是溫州首家具有一級法人資格的地方性股份制商業銀行，也是目前溫州規模最大的股份制商業銀行，資本總額超47億元，全轄66家營業網點(含總行營業部)。而根據今年3月國務院常務會議批準實施的《浙江省溫州市金融綜合改革試驗區總體方案》，浙江省政府對應制訂了“省12條”具體實施方案。

　　浙江東日中期營收降9%凈利降34%

　　8月12日晚間，浙江東日(600113)公布2013年半年報，上半年公司實現營業收入13025.06萬元，較去年同期下降8.54%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1682.85萬元，較去年同期下降34.23%;基本每股收益0.05元。

　　公司表示，導致上半年業績下降的主要原因是，受房地產經營周期性的影響，上半年公司沒有實現房地產經營業務收入。

　　哈高科(600095)：公司出資5480萬元持有溫州銀行股份有限公司4562萬股(占總股本的3.02%)。根據2013年的中報披露，溫州銀行期末賬面價值為5480萬元。2012年3月，國務院決定設立溫州市金融綜合改革試驗區，并批準實施了《浙江省溫州市金融綜合改革試驗區總體方案》。

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