4.661億鯉城2宗土地成功拍賣

來源:鯉城微事 2019-08-16 11:48 http://www.xbkwei.com/

　　日前，泉州市自然資源和規劃局對鯉城區鯉中街道龍頭山片區項目地塊（2019-1號地塊）和江南街道原中心糧庫項目用地（2019-2號地塊）進行公開拍賣出讓。

　　此次競拍為2019年泉州中心市區第2場土地拍賣，吸引泉州市土地開發有限公司、龍湖、金地、南益、三盛等房企參加。最終泉州市土地開發有限公司以總價3.091億元競得龍頭山片區項目地塊；三盛地產以總價1.57億元競得原中心糧庫項目用地。

　　龍頭山片區項目地塊

　　龍頭山片區項目地塊占地約67.39畝，位于古城核心區——鯉中街道升文社區，交通便利；該地塊緊鄰源和1916創意產業園、新門街文化旅游街區等商業圈，周邊商業開發成熟。

　　拍賣按價高者得確定競得人，不設保留價。最終泉州市土地開發有限公司以總價3.091億元競得該地塊，樓面價5733.25元/平方米，用做商業用地。

　　根據相關要求，競得人在今后的建設施工中應按照福建省文物局《關于泉州龍頭山片區改造項目文物保護意見的函》（閩文物字[2019]203號）相關要求，保持該地塊整體環境風貌，避免對西岳龍山寺和龍山曾氏家廟兩處文物點造成破壞；如果發現文物或歷史遺存，應立即停止施工，并及時向文物主管部門報告，采取進一步的文物保護措施。該地塊建設方案需報市政府審批。

　　原中心糧庫項目用地

　　近年來，隨著江南新區交通、醫院、學校、公園等配套功能設施逐漸完善，江南板塊優勢越加明顯。江南街道亭店社區占地約25.44畝的原中心糧庫項目用地，起拍價為1.01億元，最終三盛地產以總價1.57億元競得該地塊，樓面價5033元/平方米，用以建設高尚宜居住宅小區，建成后商品住宅部分最高銷售均價定為11053元/平方米（毛坯）。

　　“競得人需完成社區管理服務用房、社區醫療服務站、居家養老服務站和幼托設施等公共配套服務設施建設。”鯉城區住建局工作人員告訴記者，這些配套設施的建設需同步進行，建成后無償將產權、使用權移交給政府有權機構。

　　目前，該地塊周邊已建設有江南老年頤樂園、萬祥商城、江南花園城、萬祥醫院、南益名仕華府、幸福電商城等項目，該住宅小區建成后將進一步完善周邊配套設施，助力構建江南新區新面貌。

責任編輯：姚珊紅