中國(guó)民企復(fù)星國(guó)際巨資購(gòu)買原摩根大通總部大廈
原摩根大通總部大廈
北京時(shí)間10月18日上午消息，據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)巨頭復(fù)星國(guó)際將斥資7.25億美元買入位于紐約市的一棟辦公大樓，這是中國(guó)開發(fā)商于本月在美國(guó)紐約進(jìn)行的第二大房產(chǎn)收購(gòu)交易。
這座辦公樓是原大通曼哈頓銀行總部第一大通曼哈頓廣場(chǎng)(OneChaseManhattanPlaza)，是一座A級(jí)辦公樓。
上周，中國(guó)國(guó)有的綠地控股集團(tuán)同意買下紐約布魯克林區(qū)的一處公寓項(xiàng)目，這是中國(guó)公司直接投資的規(guī)模最大的商業(yè)房產(chǎn)開放項(xiàng)目。
在香港上市的復(fù)星集團(tuán)于周五表示，集團(tuán)將從摩根大通買下這棟高達(dá)60層、擁有面積220萬平方英尺的大樓，并稱摩根大通仍是該樓的租戶之一。（注：7.25億美元收購(gòu)220萬平方英尺，經(jīng)換算合3547美元一平米，按中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)外匯交易中心公布的2013年10月18日銀行間外匯市場(chǎng)人民幣匯率中間價(jià)6.1372，相當(dāng)于人民幣21712元/㎡。）
為了重整紐約業(yè)務(wù)，摩根大通今年早些時(shí)候曾聯(lián)系世邦魏理仕(CBREGroup)出售此樓。一些競(jìng)標(biāo)者曾考慮把這棟樓的一部分改建為住宅，因?yàn)榧~約市對(duì)辦公樓的需求一再下降。
復(fù)星集團(tuán)在郵件聲明中表示，“作為一棟A級(jí)大樓，第一大通曼哈頓廣場(chǎng)不僅擁有歷史重要性，還具備優(yōu)越的地理位置。世貿(mào)中心的重建和富爾頓街交通中心升級(jí)將帶來新業(yè)務(wù)，從而能提升該資產(chǎn)的價(jià)值?！?/P>
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