臺灣購屋意愿降至5年最低 民眾仍熱衷于抗跌保值
今年臺灣房市波折不斷，根據房仲業最新一季的的房屋指數調查，最近“三個月到半年內”想進場購屋民眾比例由上季的4.2%落到本季2%，換算人口足足少掉40萬人。而“2年內有購屋計劃”比例為44.4%，也較上季下降4.2%，是5年來最低的一季。
中信房屋昨天發表“第三季宅指數”顯示，“不動產”連續23季蟬聯最抗跌保值冠軍，比例較上季回升1.7%達到39%，亞軍則是“保險”，季增1.5%達到14.9%，顯示民眾仍熱衷于抗跌保值型投資。
但在臺灣當局打房及限貸令壓力下，民眾購屋意愿氣氛持續低靡。調查發現，“2年內有購屋計劃”的民眾，占比為44.4%，季降幅4.2%，創下 1998年第1季以來最低紀錄。短線“3個月到半年內”愿意進場的買方從4.2%跌至2%，以20歲以上人口數換算，總共約有40萬人半年內將不進場看房。極短線“3個月內”買房的民眾更只剩1%。
調查也顯示民眾購屋預算有縮減現象，全臺的購屋預算平均較上季下跌32萬至802萬(新臺幣，下同)，又以雙北、桃園下跌最嚴重。臺北市購屋預算本季為1102萬元，比今年第1季跌了25.7%，也比去年同期跌了6.3%，創下2年新低；新北市959萬元，比上季下滑9.6%；桃園縣市為648 萬元，一口氣下修161萬，是全臺縣市中最大降幅。
對此，中信房屋副總劉天仁表示，當局一連串的打房措施，加上限貸令，使買氣潰散。“買氣已瀕臨潰散邊緣，打房應適可而止！”
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