房子買賣沒成 莆田萬科匯拒退“定金”
看房時銷售人員稱要交2萬元“定金”，房子最后沒買成，市民要求退還“定金”時，莆田市萬科匯置業有限公司卻置之不理，市民一紙訴狀將該公司告到法院。最終，荔城法院判決該公司退還市民2萬元。
去年6月22日，小陳和莆田市萬科匯置業有限公司口頭約定，前往莆田萬科城G地塊一期樓盤看房，萬科匯公司的銷售人員要求交付20000元作為看房“定金”，小陳答應了。但雙方未就房屋最終銷售價格及付款方式、交房等達成協議，小陳多次要求萬科匯公司退還2萬元，對方均置之不理。小陳只好將其告到法院。
由于萬科匯公司未到庭，導致荔城法院無法組織調解。2015年11月4日，荔城法院作出判決，解除原告與被告莆田市萬科匯置業有限公司口頭約定的合同，莆田市萬科匯置業有限公司應在判決生效之日起10日內返還原告“定金”20000元，本案案件受理費300元，減半收取150元，由被告莆田市萬科匯置業有限公司負擔。宣判后，雙方均未提出上訴，判決已發生法律效力。
據法官介紹，原告支付給被告的預訂款2萬元，雖然在收款收據中記載為“定金”，但該款項實際上并不具備法律規定的債權擔保性質。根據《擔保法》規定，定金合同為實踐性合同，原告方支付購房定金2萬元絕無可能超過涉案房屋爭議交易價款的20%，故雙方之間已形成定金合同關系。雙方一直未簽訂書面主合同，亦未就該2萬元定金如何處置達成一致意見，故被告如繼續占用該2萬元定金無合法根據，應予返還，否則即構成不當得利。（海都記者 林養東 通訊員 陳雨坤 黃美妹）
- 相關閱讀:
-
14號臺風預警升級 “莫蘭蒂”攜強風雨迫近2016-09-14沉睡13年的“冰寶寶”被喚醒 福州五旬女順利懷孕 2016-09-14福州一女子喝醉被外賣送餐員拖進電梯 帶到19層樓梯間2016-09-19
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 中國和南非聯合發布《支持非洲現代化合作倡議》
2025-11-24 10:19 - 以色列宣布打死一名黎巴嫩真主黨高級領導人
2025-11-24 10:19 - 哈馬斯與埃及官員討論加沙停火進展
2025-11-24 10:18 - 受賄數額特別巨大 國家藥監局原副局長陳時飛被提起公
2025-11-24 10:18 - 最高法整治對賭亂象，“抽屜協議”面臨強監管
2025-11-24 10:17 - 青海省委管理干部任前公示
2025-11-24 10:05 - 200余個地級及以上城市開展城市管理進社區工作
2025-11-24 10:05
- 中國和南非聯合發布《支持非洲現代化合作倡議》
- 猜你喜歡:
-
滿樹金黃映古剎 莆田南少林寺銀杏葉綴滿枝頭2025-11-17南平港：不斷完善“公鐵水”多式聯運物流體系建設 吞吐能力進一步提升2025-11-14三明市科學技術局發布一批人事信息2025-11-11
-
評論(房子買賣沒成 莆田萬科匯拒退“定金”)已有0條評論