寧德市調(diào)整部分住房公積金使用政策

來源:閩東日報 2022-06-20 10:22 http://www.xbkwei.com/

寧德市調(diào)整部分住房公積金使用政策

支持繳存職工家庭改善住房需求

　　6月17日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，市住房公積金管委會近日調(diào)整了部分住房公積金使用政策，制定了住房公積金支持二孩、三孩生育政策，加大住房公積金貸款支持力度。同時，通過降低二套房首付比例、提高支付房租提取額度、優(yōu)化住房公積金購房提取，支持繳存職工家庭改善住房需求，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

加大二孩或三孩家庭貸款支持力度

　　為充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用，支持生育二孩、三孩繳存職工家庭住房需求，緩解繳存職工購房經(jīng)濟(jì)壓力，新政規(guī)定，按照國家生育政策生育二孩或三孩家庭申請住房公積金貸款的，雙職工家庭最高貸款限額由60萬元提高至80萬元，單職工家庭最高貸款限額由35萬元提高至45萬元，其他貸款條件均不變。

　　二孩或三孩家庭的認(rèn)定以戶口簿為主，戶口未在同戶的提供“出生醫(yī)學(xué)證明”佐證。

降低二套房首付比例要求

　　為支持職工家庭購買改善性住房，結(jié)合我市實(shí)際，新政規(guī)定，職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款或購買第二套住房，首付比例從50%降低至30%。

　　“新政降低了二套房首付比例要求。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，繳存職工無住房且未使用過公積金貸款、無住房但已使用過一次公積金貸款、已有一套住房這三種情況首付比例均不低于30%，有兩套及以上住房或已使用過兩次及以上公積金貸款不能申請公積金貸款。

提高支付房租提取額度

　　為支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實(shí)際需要，新政規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租住商品住房的，每個繳存職工每月提取上限由原來的600元提高到800元，每間隔滿一年提取一次，每次提取額由不超過7200元提高為不超過9600元。

優(yōu)化住房公積金購房提取

　　為進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力，優(yōu)化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，新政增加購買新建商品住房提取住房公積金“預(yù)付制”，提取的住房公積金可轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

　　“購買新建商品房提取住房公積金‘預(yù)付制’模式下，購房職工不必通過‘過橋’墊資、借款等方式籌集首付款，可直接申請?zhí)崛∽》抗e金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于補(bǔ)充支付購房首付款。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，兩種購房提取模式同時并行，購房職工可結(jié)合自身實(shí)際，選擇新增的“預(yù)付制”或原先的“報賬制”模式申請辦理購房提取。（閩東日報記者陳薇）

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