龍巖新羅區鳳凰城2期一戶業主將空氣能外機外掛

來源:閩西新聞網 2015-09-09 12:42 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

近日，一市民向閩西新聞網記者反映，鳳凰城小區2期01戶型2801戶業主將空氣能熱水器外機懸掛在外墻上，2期就他一戶這樣做，不僅影響整棟房屋的整體美觀，還存在極大的安全隱患。

2801戶業主將外機進行外掛

　　9月7日下午，閩西新聞網記者來到現場看到，空氣能熱水器外機懸掛在離陽光房玻璃板約20厘米處，外機放置在鐵架上。在其他幾棟樓房，記者并未發現有類似的現象。

　　該小區物業服務中心負責人張經理告訴記者，當天上午就外機外掛一事和該業主進行溝通，但業主根本不聽，態度還十分強硬，明確表示不會拆下來。

　　“2期共有4棟樓房，共計700多戶業主，這是唯一一戶將外機進行外掛的業主，如果這種現象沒能及時得到制止的話，其他業主就會效仿，到時就控制不住局面。”張經理介紹，去年5月份，1期就有三戶不聽勸阻的業主將空調機或其他外機外掛被物業告上法院，最后勝訴，法院采取強制措施進行拆除，才讓1期的其他業主不敢這樣做。

　　張經理講到，外機外掛存在極大的安全隱患，因為是高層住宅，外機懸掛在外墻上，運作時會產生震動，再加上放在外面風吹日曬，時間一久，就會使用來固定的螺絲松動，導致支撐的鐵架脫落，外機就有可能掉下來，萬一砸中人，后果不堪設想。而且，這樣外掛，也不利于以后的維修保養，還影響整棟房屋的整體美觀。

　　“該戶業主把原先開發商設計好的空調位置敲掉改裝為室內空間，但完全可以像空氣能熱水器一樣放在陽光房內，只是占用一點點空間而已。不拆除的話，就像一顆定時炸彈。”張經理告訴記者。

　　張經理還表示，每位業主都要在《房屋二次裝修申請表》上簽字，其中明確指出，空調機及其他外機不能外掛，物業工作人員也進行了特別提醒。此外，在《裝飾裝修管理服務協議》中也明確指出，乙方（即小區業主）應自覺維護房屋外觀統一，空調機及其他外機不能外掛，如違反相關規定，甲方（小區物業）有權予以制止，敦促期限恢復原樣，并暫扣裝修保障金，直至乙方恢復原狀。目前，物業已對該業主下達了《違章裝修整改通知書》，責令該業主在三天內進行整改，并恢復原狀。

　　“小區的和諧環境需要靠每一位業主共同來營造，物業這樣做也是為了讓大家住的安心和踏實，希望該業主能增強安全意識，用長遠的眼光看待這件事，主動接受整改，把外機拆下來。”張經理講道。（本網記者劉耿劍文/圖）