央行“雙降”新政對龍巖市民“錢途”影響幾何？

來源:閩西新聞網 2015-07-13 13:17 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　6月27日下午，央行發出“降息降準”公告，這是時隔7年以來首次推出“雙降”政策。6月28日起，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%，其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。這次“雙降”對市民日常生活有什么影響呢？房貸壓力減輕，定存利息下降……大家不妨一起來算算賬。

房貸：還貸壓力減輕不少

　　降息帶來的減負，對于房貸族來說是實實在在的。根據央行消息，6月28日起，個人住房公積金5年以上貸款年利率由調整前的3.75%降為3.5%左右，商業貸款基準年利率也由調整前的5.65%下調為5.4%左右。

　　近期正考慮購買改善型住房的上班族鄭先生得知降息消息之后，給記者算了這樣一筆賬：如果商業貸款100萬，貸款年限20年，那么基準利率從5.65%降到5.40%，總利息63.7萬元，月供為6822元，比降息前省下3.4萬元的利息，月供少還141元。如果用公積金貸款80萬元，貸款年限20年，基準利率為3.50%，月供為4639元，總利息31.3萬，比照降息前，月供少還104元，20年少付利息2.5萬元。

　　與房貸相同的是，習慣到銀行辦理定存的市民所獲的存款利息也會相應減少，以一年定期存款10萬元為例，之前利率是2.25%，每年利息2250元。調整后利率為2%，利息為2000元。算下來，一年就會“損失”250元的利息。對此，中國銀行龍津支行理財經理表示，錢存在銀行“不劃算”，如果要控制風險，可以選擇定期理財等風險相對較小的理財產品。

理財：固定類理財收益會下調

　　“降息對于保本型理財產品和大額存款會有一定影響。”中國銀行龍津支行理財經理表示，一些銀行今后新發行的理財產品收益率可能有所降低。以余額寶為代表的“寶寶”類產品的收益或將走低，收益率可能一直在4%左右徘徊。按照最新的收益率估算，假設A先生放入余額寶10萬元，那他一年獲得的收益約為3600元，比鼎盛時期的2014年1月2日，余額寶曾達到歷史最高點約6.8%，A先生每年收益少了3200元。

　　除了“寶寶”之外，銀行理財也不能幸免，對于固定收益類的銀行理財產品來說，隨著大額存單的推出，市場利率化的推進已進入尾聲，社會融資成本的降低意味著收益的降低，銀行理財產品也面臨收益下降。儲蓄國債、憑證式國債等，收益率可能也會較去年上半年發行的同類產品有所降低。

股市：股民吃到“梗心丸”

　　7月10日，一家國企的銷售員、家住龍騰路的鐘阿姨在接受記者采訪時說，她是一位新股民，4000點以后才入的市。“剛開始1個月投入本金比較少，幾萬塊錢，沒想到真的挺賺。”鐘阿姨表示，看到收益后忍不住就開始慢慢加倉。6月26日第一次感受到這么慘烈，如同給我們吃到了“梗心丸”，同時大盤也已經震蕩了差不多三周左右，之前賺的全都虧回去了，現在還浮虧有3萬元左右。

　　談及后市的操作，鐘阿姨表示，計劃回本就走人，不再盲目跟風投資，太耗費精力了，也太可怕了。（記者傅曉君通訊員陳文婷）