龍巖市住房公積金政策較寬松 首次申貸只需20%
近日，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行下發(fā)通知，要求切實(shí)提高住房公積金使用效率。龍巖市住房公積金政策有何調(diào)整呢？
近日，記者從龍巖市住房公積金管理中心了解到，該通知主要是針對(duì)“使用條件仍然偏緊”、“結(jié)余資金規(guī)模較大”的部分地區(qū)，即“2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。”而截至上月，我市住房公積金的個(gè)貸率已達(dá)94.66%，因此，龍巖市住房公積金政策暫未作出調(diào)整。
該中心介紹，目前龍巖市公積金貸款政策比較寬松，市民不管購(gòu)首套房還是二套房，只要是首次申請(qǐng)公積金貸款（房屋抵押擔(dān)保類住房公積金貸款，下同），均執(zhí)行首付比例為20% 的政策。在異地購(gòu)房支取住房公積金政策方面，我市取消使用限制，公積金繳存職工在龍巖行政區(qū)域外購(gòu)建住房或償還住房貸款本息可以提取住房公積金，即龍巖市民在北京、上海、廈門等地購(gòu)房時(shí)可以提取自己賬戶上的公積金，并且不再需要提交本人或配偶購(gòu)建房前在購(gòu)建房所在地的戶籍證明或工作證明（社保、醫(yī)保或公積金繳交證明）。
就市民普遍關(guān)心的其他政策問(wèn)題，該中心進(jìn)行了解答。
裝修能支取公積金嗎？根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))》第五條規(guī)定，“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。”“大修”不等于“裝修”，故裝修不能提取公積金。
子女購(gòu)房，父母可以支取和使用公積金賬戶余額參與還款嗎？“對(duì)住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。”但如房屋系父母雙方或其中一方與子女合購(gòu)，則提供直系親屬關(guān)系證明及其他購(gòu)房材料，可以提取父母的住房公積金。
可以將公積金按月抵扣貸款嗎？“目前只有按年一次性沖還本金和手工逐年提取按月沖還貸兩種方式，無(wú)直接按月抵扣的業(yè)務(wù)。”
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