昨日，記者從晉江市自然資源局獲悉，在福建省自然資源輔助決策系統(tǒng)2023年上半年評價指標排名中，晉江市不動產(chǎn)一般登記辦理時效評價分、不動產(chǎn)登記群眾滿意率、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯聚“地籍一張圖”建庫率等指標位列全省第一。

　　2023年初以來，晉江市自然資源局貫徹落實上級優(yōu)化營商環(huán)境工作部署，引入智能審批模式，鏈條重塑、流程再造，業(yè)務(wù)合并辦、網(wǎng)上辦，一般登記辦理時限壓縮至2個工作日，抵押登記僅需0.5個工作日即可出證，2023年上半年服務(wù)不動產(chǎn)抵押融資391億元，不動產(chǎn)登記服務(wù)效能提升，助力打造更快、更優(yōu)、更好的營商環(huán)境。

　　深化“智能審核”模式推進交房即交證

　　2022年7月，晉江市不動產(chǎn)登記中心推出預(yù)購商品房預(yù)告登記及抵押權(quán)預(yù)告登記（聯(lián)辦）等高頻事項智能化審批功能，系統(tǒng)自動匹配、智能審核、即刻登簿，實現(xiàn)申請無紙化、群眾零跑腿、審核零人工。2023年以來智能審批范圍再延伸拓展至抵押注銷登記類別，數(shù)據(jù)顯示，上半年已“秒審秒批”53家企業(yè)61個項目11470宗不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，節(jié)省企業(yè)融資成本，助力回籠資金。

　　同時，晉江市不動產(chǎn)登記中心進一步深化“房證同步”，在開發(fā)商現(xiàn)場交房驗收的同時，現(xiàn)場辦理、頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書，實現(xiàn)房證同步、當日辦結(jié)、當場發(fā)證。今年上半年辦理“交房即交證”商品房項目5個、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書138宗。

　　不動產(chǎn)登記證書“碼上查”大幅提升群眾體驗感

　　入托入學(xué)、戶口遷移……以往，群眾辦理這些事項需要到窗口排隊打印相關(guān)證明。如今，大家只要打開閩政通App，通過“i晉江”模塊即可實現(xiàn)“碼上辦”。

　　去年，晉江市不動產(chǎn)登記信息查詢實現(xiàn)“掌上辦”，群眾動動手，登記信息可以隨時隨地查詢。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，累計為群眾提供入托入學(xué)、戶口遷移等查詢服務(wù)2.7萬人次。

　　同時，晉江市不動產(chǎn)登記中心運用抵押直連系統(tǒng)及智能審批系統(tǒng)，設(shè)立211處金融機構(gòu)抵押直連便民服務(wù)點，不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，為泉州區(qū)域群眾網(wǎng)上辦理抵押業(yè)務(wù)超1.7萬宗。2022年11月全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“一證一碼”服務(wù)，帶“碼”出證，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記證書“碼上查”，既防偽又提效，節(jié)省人力物力，大幅提升群眾辦事體驗感。

　　實行“告知承諾”優(yōu)化“帶押過戶”

　　2022年8月，晉江市不動產(chǎn)登記中心將6類難以獲取證明的登記事項改由申請人書面承諾形式替代，2023年上半年通過“告知承諾制”辦理不動產(chǎn)登記50余宗，解決群眾“舉證難”問題，提高辦理不動產(chǎn)登記的便利度，節(jié)省群眾辦事的時間、成本。

　　自2021年試水二手房“帶押過戶”單項受理、2022年延伸推出“帶押過戶”批量打包以來，晉江市不動產(chǎn)登記中心為企業(yè)、群眾節(jié)約大量過橋費、擔保費，降低交易難度，不僅省錢省時省力省環(huán)節(jié)，還避免違約，一舉多得。今年來，晉江市不動產(chǎn)登記中心在泉州率先將“帶押過戶”范圍延伸至住宅、工業(yè)、商業(yè)等類型，辦事群眾“一次申請、一套材料、一個窗口”。優(yōu)化“帶押過戶”模式以來，共辦理不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)45筆，為企業(yè)、群眾節(jié)省過橋資金約2.1億元。

　　（記者 闕楊娜 通訊員 魏智文）