《晉江市工業企業不動產登記歷史遺留問題處理方案》出臺

來源:晉江經濟報 2022-05-31 09:25 http://www.xbkwei.com/

解決歷史遺留問題支持企業增資擴產

　　昨日，記者了解到，為解決工業廠房及配套用房等不動產登記歷史遺留問題，晉江出臺了《晉江市工業企業不動產登記歷史遺留問題處理方案》（以下簡稱《方案》），支持企業增資擴產。

　　當前，晉江部分工業企業在發展過程中，因基建程序不規范、手續不齊全等原因，未能辦理不動產權證，從而影響了企業融資。因此，晉江市自然資源局牽頭，會同晉江市住房和城鄉建設局、晉江市城市管理局，結合企業反映的有關不動產登記問題，為企業發展“解難題”“出實招”，不斷優化營商環境。

　　根據《方案》，規模以上企業在2021年12月31日前取得合法用地手續，已建設完工投入使用，因基建程序不規范、手續不齊全等原因未能進行不動產登記發證的工業生產用房和配套用房，按照相關要求完善相關手續，再進行不動產權證辦理。之后建設的，一律嚴格按照規定辦理相關審批、驗收手續后，方可辦理不動產登記。已通過容缺后補方式辦理不動產權證的企業，需完成承諾事項整改。

　　同時，工業企業應符合土地利用總體規劃、城鄉規劃；已辦理土地使用權證（不動產權證）且用途為工礦倉儲用地；房屋建筑結構質量、消防等符合相關規定；房屋的建筑性質應符合《土地出讓合同》約定和用地規劃設計條件，無擅自改變用途建設成套住宅、店面、賓館、招待所、培訓中心等非生產性用房；土地、房屋權屬清晰、無產權糾紛；未列入政府收購儲備計劃、不在五年內改造、近期重點建設區域范圍。

　　“符合條件的企業可向鎮街、經濟開發區進行申報，經初審、受理后，晉江市自然資源局將與有關部門和鎮街、經濟開發區聯合現場勘查。”晉江市自然資源局相關負責人介紹，現場勘查后，5個工作日內進行初審，并根據實際情況進行行政處罰，再進行不動產權證的辦理登記，并在1個工作日內辦結。如果不符合辦理條件，將通知企業辦理退件。

　　（記者闕楊娜）

原標題：《晉江市工業企業不動產登記歷史遺留問題處理方案》出臺

責任編輯：凌芹莉