華大泰禾廣場：車位14萬起掀起投資新風暴

來源:閩南網 2013-12-17 16:32 http://www.xbkwei.com/

　　閩南房產網訊目前，不斷上漲的車位價格和日益緊迫的停車形勢，也讓不少人瞄準了車位投資。投資客紛紛將眼光聚焦于華大泰禾廣場，并且已經有相當一批高端投資客搶先入手。12月15日，75萬㎡華大泰禾廣場稀缺車位盛大開盤，吸引眾多投資者通宵排隊，瘋搶頂級商圈之上的黃金車位，掀起新一輪投資風暴。

車位已經成為必須品，可租可用可升值

　　伴隨著私家車的迅速普及，車位的需求量也與日俱增，越來越多的市民不得不面臨新的問題：我買了車，但我的車停在哪里？車位顯然已經當今社會的必需品。不少投資者認為，由于土地的稀缺性和不可再生性，車位勢必日愈緊張，車位具有極大的升值潛力。

　　車位不僅可以使用，也是很好的投資品。以華大泰禾廣場周邊樓盤為例，2010-2011年，車位售價一般在8-10萬/個，目前，周邊樓盤已上漲至18-25萬元/個，個別樓盤更高。而華大泰禾廣場作為泉州首席城市綜合體，頂級商圈之上的黃金車位年投資回報率將非常可觀。

頂級商圈之上黃金車位，多重優勢造就稀缺價值

　　短期看來，車位投資注重的是租賃問題。華大泰禾廣場核心板塊——市中心規模最大的商務集群，5A甲級寫字樓和頂級SOHO辦公將帶來上萬商務辦公人群，對車位的需求極高；泰禾首府8棟已經兩次火爆熱銷，不久之后大批泰禾業主的入住，對車位必然需求大增。最重要的是，華大泰禾廣場集購物、休閑、娛樂、美食辦公等于一體，75萬㎡龐大體量，具備其他項目難以匹敵的輻射能級，未來將成為人流的聚集地，吸引眾多消費者驅車前來消費購物，車位需求極具緊俏。

　　2013年9月26日，福州五四北泰禾廣場盛大開業，現場人氣狂飆，全天客流超35萬人次。雖說五四北1500個車位，已經創福州商業地產新高，但在周末、節假日，與大量洶涌而來的購物人群比較下仍然相形見拙，仍待大量車位出現，緩解交通停車壓力。

　　汽車數量快速增長，停車位必然稀缺。不難預料，華大泰禾廣場聚集頂級SOHO辦公人群、泰禾首府常住人群以及頂級商圈帶來的百萬消費人群，車位或顯供不應求，車位不愁租賃，稀缺性大幅提升投資回報率。

小投資，大回報

華大泰禾廣場黃金車位“四兩可撥千斤”

　　車位具有保值、低成本、高回報等特點，受到投資者的廣泛青睞。事實上，車位不僅可租可用，而且具備極強的升值潛力，過去的三到五年時間里，泉州車位價格一直處于上漲趨勢，從全國來看，目前車位比車貴的現象并不鮮見，部分熱門車位的漲得甚至比房價還快，北上廣深等一線城市的車位價格居高不下，最貴的可達百萬。

　　頗具投資眼光的投資客將目光投向GDP連續14年居福建首位的泉州市場。華大泰禾廣場車位首次開盤，來自廈門的王先生一次性購買20個車位，他告訴記者，“車位首付便宜，而且在我看來，不限購，不限貸，車位的投資價值幾乎不亞于房產本身的投資價值。”確實如王先生所言，記者做了一筆計算：以15萬每個為例，30％低首付，首付僅需5萬元；超低利率，3年貸款每年利率僅3.3%，月供僅需2700元；而長遠看來，華大泰禾廣場購物中心開業后，車位的價格還將有將大的增長空間。

　　業內人士指出，泉州市民私車保有量的迅速提高，會導致車位的價值水漲船高，但是，投資車位一定要看中商圈環境，才能做到賺取車位升值利潤的同時還賺取了高額的租金。

首次開盤14萬元起，掀起“車位投資新風暴”

　　頂級商圈之上的物業遠遠高于普通物業，華大泰禾廣場絕版的地段、領先的市場產品、卓越的商業能力具備成為頂級商圈的核心要素。并且華大泰禾廣場自亮相以來，一路火爆熱銷，四個月內五次開盤五次清盤，創造泉州樓市銷售神話，泰禾產品贏領泉州市場已經成為業界不爭的事實。

　　泰禾廣場作為城市的運營者一直以真誠服務城市。為答謝泉州對泰禾的支持，華大泰禾廣場車位首次開盤，總價僅14萬起，吸引眾多客戶通宵排隊搶車位。12月15日，氣溫驟降也擋不住市民的熱情，投資者對“頂級商圈的物業”親睞已久，華大泰禾廣場黃金車位一經開盤，即遭瘋搶，掀起新一輪投資風暴。

頂級商圈，黃金旺鋪，即將推出

50-200㎡沿街旺鋪正在火爆預約

　　據了解，泰禾泰禾廣場“頂級商圈之上的黃金旺鋪”即將開盤。

　　華大泰禾廣場沿街旺鋪占據頂級商圈核心區域，坐享75萬㎡頂級商圈所帶來的一城繁華資源，創新規劃高端商務功能區、頂級生活全能區、休閑廣場，同時在商業動線、產品設計、景觀營造、商業配套等方面，真正做到“人無我有，人有我精”，全面超越泉州現有消費空間，以全新的商業街區模式成就泉州商業典范。

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