李稻葵委員：征20%個稅實施有難度
昨天，全國政協委員、清華大學經管學院教授李稻葵直言，“二手房交易征收20%個人所得稅看上去很美，但是實施起來很難。”
李稻葵委員說，國務院剛剛出臺了“國五條”細則，征收20%的個稅真正實行起來很困難。他舉例說，“100萬買的房子，今天要賣150萬，但50萬的差價并非全由房價上漲導致的，也許其中有20萬是裝修費，而且裝修還花了主人不少的創意心思——這怎么算？既然是投資，成本怎么算，根本講不清楚。”他認為長期的房產增值確實應該交個人所得稅，但是短期卻不具有可操作性。
李稻葵建議，從短期來看，具有可操作性的措施是對房屋銷售總額收一定的稅，雖然這個政策存在，但力度不夠，可以再提高一點。再有，“國五條”細則最有實效的是二套房首付和貸款利息的提高。
李稻葵認為，房價很難避免上漲的態勢：主要是因為現階段房產價格上漲的因素并沒有解決——如此多的民間貨幣存量，投資渠道卻十分有限；地方財政又依賴土地出讓，眾多經濟活動都要依賴房地產——這些基本因素不解決，房價不可能下降。
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