集體土地30戶以上未簽征收協(xié)議 裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證
閩南網(wǎng)5月24日訊 廈門(mén)市政府新出臺(tái)《廈門(mén)市集體土地上房屋征收糾紛裁決工作規(guī)程》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《工作規(guī)程》），規(guī)范集體土地上房屋征收糾紛裁決行為。
《工作規(guī)程》明確，房屋征收糾紛是指房屋征收部門(mén)因集體土地上合法批建房屋的征收補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，多次與被征收人協(xié)商，并經(jīng)所在區(qū)人民政府協(xié)調(diào)仍無(wú)法達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議的糾紛。
集體土地上房屋征收糾紛由廈門(mén)市人民政府依法裁決，市國(guó)土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)具體裁決。裁決申請(qǐng)必須符合下列條件：申請(qǐng)人是征收當(dāng)事人，有明確的被申請(qǐng)人，有具體的裁決請(qǐng)求和事實(shí)、理由，屬于裁決機(jī)關(guān)裁決受理的范圍，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
裁決機(jī)關(guān)收到裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面告知申請(qǐng)人是否直接受理或者需要通過(guò)聽(tīng)證方可確定是否受理裁決申請(qǐng)。受理裁決申請(qǐng)的，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在告知申請(qǐng)人的同時(shí)將申請(qǐng)書(shū)副本、《答辯通知書(shū)》送達(dá)被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人提交答辯的期限為送達(dá)之日起7日內(nèi)，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到答辯書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將答辯書(shū)副本送達(dá)申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人不提交答辯書(shū)的，不影響裁決機(jī)關(guān)審理案件。
如果未達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收人達(dá)30戶及以上，或未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收人戶數(shù)比例達(dá)25％及以上，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證，并根據(jù)聽(tīng)證情況決定是否受理裁決申請(qǐng)。（海峽都市報(bào)閩南版記者 鄭友賢）
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