67套學(xué)區(qū)房遭兩百名競拍者搶光 一次加價20萬
競拍者爭搶67套“學(xué)區(qū)房”。
昨日下午，海滄公共資源配置中心開標(biāo)大廳座無虛席，200多位競拍者從島內(nèi)外各區(qū)趕來爭搶67套學(xué)區(qū)房。最終，63套位于海滄滄二小區(qū)、4套位于島內(nèi)美仁新村的公有住房全部溢價成交，總成交價為6496萬元，總成交均價13165.57元，總溢價率達(dá)38.24%。
“我覺得那是海滄最方便的地方了！”經(jīng)過20多輪加價爭搶，市民李先生成為第一個搶下學(xué)區(qū)房的競拍者。“除了房子老了點(diǎn)，交通、購物、就醫(yī)、孩子上學(xué)都很方便。”李先生說，他原本就住在滄二小區(qū)50多平方米的小兩房，小孩就在附近的延奎小學(xué)上一年級，此次他為了改善居住條件，選擇了83.52平方米的三房。“事前也預(yù)選了幾套房，但想著還是早點(diǎn)下手好，不然后面的價格可能會越來越高。”李先生笑著簽下了購房合同。記者注意到，海滄這六十多套學(xué)區(qū)房中，最受歡迎的房源多為七八十平方米的低層住房，總價多在百來萬元左右。
相比海滄的房源，島內(nèi)4套學(xué)區(qū)房的爭奪則更加激烈。美仁新村19號一套72.9平方米的住房一開拍就有數(shù)位競拍者同時舉牌，有的競拍者嫌一萬元的加價幅度進(jìn)展太慢，不時以10萬、20萬元往上喊價。最終，該房源也以60.07%的溢價率成交。4套島內(nèi)房源的平均溢價率達(dá)到53.15%。
記者從承拍此次拍賣會的福建省頂信拍賣行了解到，67套拍賣的房產(chǎn)均建于上世紀(jì)九十年代初。其中，海滄的房源可就近讀延奎小學(xué)；島內(nèi)的房源可讀公園小學(xué)。此外，67套房產(chǎn)的戶型都不是很大，面積最小的是69.12平方米；面積最大是兩套島內(nèi)的房產(chǎn)，為110.07平方米。“房源地點(diǎn)都位于中心城區(qū)，生活十分便利，這也是此次學(xué)區(qū)房受熱捧的一大原因。此外，較低的起拍價格也給更多競拍者議價的空間，拍賣的火爆程度也在我們預(yù)料之中。”廈門拍賣行業(yè)協(xié)會會長黃建宇說。
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