作為一個(gè)僅有900余人的小村，鴻山鎮(zhèn)郭厝村“地少人稀”的先天稟賦不足是既成的事實(shí)，然而以信泰科技為主高端面料智能產(chǎn)業(yè)園落地郭厝村，給這個(gè)小村迎來(lái)“彎道超車(chē)”的機(jī)遇，跑出了鄉(xiāng)村振興的加速度。

　　規(guī)劃：借地緣優(yōu)勢(shì)，全域“工業(yè)鄰里”

　　因地制宜，依托毗鄰石獅信泰高端面料智能產(chǎn)業(yè)園的地理優(yōu)勢(shì)，郭厝村以“工業(yè)鄰里”一張藍(lán)圖的全域布局規(guī)劃，探索出一條打造“最優(yōu)企業(yè)周邊生活服務(wù)配套村莊”的鄉(xiāng)村振興可持續(xù)發(fā)展特色之路。

　　以信泰科技為例，這是石獅市最大的一家高端運(yùn)動(dòng)鞋面料生產(chǎn)企業(yè)。它成功落戶(hù)郭厝村閑置多年的三協(xié)廠(chǎng)房，從企業(yè)入駐至試產(chǎn)僅用75天，一度成為石獅招商引資的佳話(huà)。信泰科技的成功落戶(hù)，意味著1000余名的企業(yè)員工同步入駐，這一人數(shù)甚至比郭厝村的戶(hù)籍村民還多。

　　人流就是商機(jī)。上千余名的企業(yè)員工需“住得下，有地購(gòu)，玩得好”，這正是推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的催化劑。郭厝村牢牢抓住這一契機(jī)，迅速推出安置房配套設(shè)施建設(shè)、村民拆遷安置房改造出租、村集體經(jīng)營(yíng)性店面配套消費(fèi)購(gòu)物、村居環(huán)境整體優(yōu)化、停車(chē)場(chǎng)+充電樁等多項(xiàng)舉措來(lái)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園員工，正在逐步推動(dòng)實(shí)施。

　　目前，郭厝村“工業(yè)鄰里”村莊的雛形初現(xiàn)，并以“整體作戰(zhàn)”的態(tài)勢(shì)向上發(fā)展，企業(yè)周邊生活服務(wù)配套進(jìn)一步完備。

　　融合：推村企互動(dòng)，全民“樂(lè)業(yè)宜家”

　　來(lái)了，就是郭厝人。郭厝村整合資源，建立村莊、企業(yè)、村民、員工的四方利益共同體聯(lián)結(jié)機(jī)制，以“村企互融，村企互動(dòng)，村民員工和諧共處”的融合態(tài)勢(shì)，推動(dòng)整村“樂(lè)業(yè)宜家”。

　　以郭厝村拆遷安置區(qū)配套設(shè)施改造工程為例，這是在郭厝村共富路段拆遷安置房施工完成后，在鴻山鎮(zhèn)的大力支持下，郭厝村著力對(duì)安置房配套設(shè)施、周邊環(huán)境等進(jìn)行改善美化的項(xiàng)目。該工程總投入約500萬(wàn)元，包含安置小區(qū)內(nèi)水電改造、路面硬化鋪設(shè)、雨水排污工程、綠化植樹(shù)、夜間照明等項(xiàng)目，已全面投入使用。值得一提的是，改造之后還新增了200多個(gè)車(chē)位，進(jìn)一步方便周邊企業(yè)員工停車(chē)。

　　村委會(huì)還充當(dāng)房產(chǎn)中介，上線(xiàn)租房信息，暢通村民出租房屋和企業(yè)員工求助房屋信息的渠道。目前，所有共富路拆遷安置區(qū)的房屋出租在周邊市場(chǎng)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，一旦上線(xiàn)出租房源，即被企業(yè)員工預(yù)訂。“安置小區(qū)內(nèi)的房屋出租中，最高的一戶(hù)群眾每月可獲租金上萬(wàn)元。”據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅房屋出租收益，全村村民每年累計(jì)超40萬(wàn)元。

　　村民的房屋出租，企業(yè)員工“有地住”；村民的店面開(kāi)鋪，企業(yè)員工“能消費(fèi)”。同時(shí)，周邊完善的生活配套設(shè)施，也成為村莊企業(yè)招工時(shí)的“金字招牌”。在此基礎(chǔ)上，鴻山鎮(zhèn)村兩級(jí)還著力協(xié)調(diào)解決企業(yè)員工子女的就近就學(xué)問(wèn)題，幫助企業(yè)員工解決后顧之憂(yōu)。

　　目前，郭厝村擁有信泰、同興齒輪、捷友年檢站等8家企業(yè)，村委會(huì)還設(shè)立企業(yè)代辦點(diǎn)，積極為企業(yè)招工“代言”，吸納周邊200余名村民就近就業(yè)。

　　前景：謀集體創(chuàng)收，整村“安商共富”

　　留住現(xiàn)有企業(yè)存量，發(fā)展更多企業(yè)入駐的增量，這是郭厝村“工業(yè)鄰里”村莊可持續(xù)發(fā)展的不二法門(mén)。

　　因拆遷安置區(qū)二期的閑置用地存在閑置浪費(fèi)、影響景觀(guān)等問(wèn)題，下一階段，郭厝村將計(jì)劃建設(shè)共富宜家項(xiàng)目，擬招商引入酒樓運(yùn)營(yíng)，為周邊企業(yè)及居民提供婚慶喜宴、聚餐等生活服務(wù)，并配套職工休閑設(shè)施，需投資約500萬(wàn)元，擬給予鴻山鎮(zhèn)其他兄弟村共同投資占股，收益分成，形成區(qū)域共富的創(chuàng)收模式，預(yù)計(jì)將新增集體經(jīng)濟(jì)收入約45萬(wàn)元。同時(shí)，考慮到后續(xù)企業(yè)入駐、外來(lái)務(wù)工人員租房、周邊機(jī)動(dòng)車(chē)保有量增大等實(shí)際需求，該村還計(jì)劃在信泰公司旁的一處村集體閑置土地上與信泰企業(yè)合作，解決該公司員工停車(chē)難問(wèn)題，擬規(guī)劃建設(shè)停車(chē)場(chǎng)和充電樁，該項(xiàng)目占地2.5畝，需投資25萬(wàn)元，預(yù)計(jì)將新增集體經(jīng)濟(jì)收入約8萬(wàn)元。

　　（記者 楊德華 通訊員 陳文賢）