2020年臺(tái)灣房市過(guò)熱 媒體指必須“踩剎車”
中新社臺(tái)北1月5日電 2020年臺(tái)灣六個(gè)主要城市合計(jì)房屋買賣移轉(zhuǎn)量達(dá)25萬(wàn)棟，為2014年以來(lái)新高。據(jù)房仲業(yè)者估算，該年全臺(tái)房屋交易量將超32萬(wàn)棟。
綜合中時(shí)新聞網(wǎng)、聯(lián)合新聞網(wǎng)等臺(tái)灣媒體5日?qǐng)?bào)道，去年全臺(tái)房屋買賣移轉(zhuǎn)量年增7.8%；12月，六個(gè)主要城市買賣移轉(zhuǎn)量為2.62萬(wàn)棟，環(huán)比上升6.6%，同比增17.5%，是“房地合一稅”在臺(tái)實(shí)施5年來(lái)單月新高。
其中，臺(tái)北市全年買賣移轉(zhuǎn)3.1萬(wàn)棟、年增12.4%；新北市移轉(zhuǎn)量為六個(gè)城市中最高，達(dá)6.3萬(wàn)棟，年增5.5%；此外，移轉(zhuǎn)數(shù)量較高的城市還有臺(tái)中(4.9萬(wàn)棟)、桃園(4.6萬(wàn)棟)。臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐稱，“北北桃中”四座城市基建相對(duì)健全、產(chǎn)經(jīng)環(huán)境成熟，房市受到“熱錢”挹注。
臺(tái)灣媒體注意到，部分地區(qū)一有新房開(kāi)盤(pán)，就宣稱銷售超五成，引發(fā)民眾“現(xiàn)在不買，以后就會(huì)買不到”的焦慮，出現(xiàn)購(gòu)房者連夜排隊(duì)現(xiàn)象。戴德梁行董事、總經(jīng)理顏炳立認(rèn)為，房市如此必然是投機(jī)客“炒房”所致，這些人只為賺“過(guò)手錢”，剛性需求根本沒(méi)有如此大的量。
臺(tái)灣“央行”副總裁陳南光認(rèn)為，房地產(chǎn)繁榮難以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)興盛，還會(huì)排擠非房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的可用資源，降低整體經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。
據(jù)介紹，臺(tái)灣去年12月底實(shí)施限制房貸政策，有關(guān)行政部門(mén)相繼推出“打房”措施。《工商時(shí)報(bào)》5日社論指，臺(tái)灣2021年經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)有許多。文章針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)表示，“已經(jīng)熱到必須要踩剎車”。(完)
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