三明：老舊小區(qū)裝上電梯了

來源:三明日報 2023-09-25 09:57 http://www.xbkwei.com/

　　“兩年了，電梯夢終于要實現了，多虧了燕南派出所調解糾紛。”9月21日，永安市五四路810號業(yè)主代表高興地說。

　　兩年前，五四小區(qū)啟動電梯加裝工程計劃，最下面為商鋪，上面為柴火間，再往上才是一樓住戶，電梯將從柴火間開始安裝。計劃一出，絕大多數住戶表示支持，但一樓的住戶卻認為加裝電梯會導致樓層采光、通風被遮擋，影響正常生活，除非同意安裝電梯的住戶對其進行補償。其他層住戶以一樓住戶不需要繳納電梯安裝費，且提出的補償款明顯過高為由拒絕補償。為了鄰里和諧，其他樓層住戶相繼與一樓住戶進行協(xié)商，都未達成協(xié)議。為此，業(yè)主們還請了五四社區(qū)、司法所等部門先后組織6次調解，都被一樓住戶拒絕。

　　時間一天天過去，住在高樓層的老人歲數大了，爬樓梯經常心有余而力不足。燕南街道會同城管、住建、消防、司法所等部門召開了2次聽證會，就如何減輕加裝電梯影響樓層采光、通風等問題進行了現場交流。但一樓的住戶始終不同意，這讓加裝電梯的事遲遲未能商定下來。

　　為了解決高層住戶的困擾，經五四小區(qū)三分之二住戶同意，報相關部門備案審批后，小區(qū)電梯加裝工程于8月22日正式施工。施工當日，一樓的住戶卻進行阻攔，雙方爭執(zhí)不下，最后報警。

　　“遠親不如近鄰，大家還是要多一點理解和包容。”為化解矛盾糾紛，民警楊峰將雙方當事人請到燕南派出所調解室，邀請駐所調解員姚燕芬一起，傾聽雙方當事人的訴求，找準爭議焦點。

　　在充分了解情況后，調解員姚燕芬對一樓的住戶說：“從小區(qū)的實際情況看，你其實是在二樓，電梯從柴火間開始裝起，對你也有利。雖然平時可能很少用到，但偶爾買點油米，換個家具家電，電梯就派上用場了。樓上那些住戶大多為老人，歲數大了爬樓梯費勁，換位思考下，如果你在高層，是不是也希望有電梯更方便。”看著一樓住戶有所動搖，楊峰緊接著說：“按照相關政策規(guī)定，只要小區(qū)三分之二以上的住戶同意安裝電梯，就可以提出申請，相關部門審批后便可施工。換而言之，只有你一家反對是無效的。其他住戶考慮到不想鄰里關系鬧僵，所以才有了6次的調解和2次的聽證會。你阻撓施工的行為是違法的，造成嚴重后果將構成犯罪，因為這一點小事而觸犯法律，是得不償失的。”

　　通過耐心擺事實、提建議及釋法明理，一樓住戶承諾不再阻止電梯加裝且不需要補償。其他樓層的住戶也同意一樓住戶不用出電梯安裝費，答應其頭兩年可以使用電梯且免交電費，第三年開始與其他住戶一同分擔電費和維保費，雙方握手和解。

　　賈曉剛

原標題：老舊小區(qū)裝上電梯了

責任編輯：李曉靈