莆田仙游縣出臺新政：讓新市民從“漂”到“穩”

來源:福建日報 2016-05-27 11:58 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　今年30多歲的林江，在仙游縣城打工已有10多個年頭，以往常夢想在城里擁有一套屬于自己的房子，把在石蒼鄉老家的妻兒接到城里。孩子明年就要上小學了，如今林江卻一點也不著急。受益于仙游今年初出臺的民生優惠政策，他剛買了一套105平方米的商品房。購房不僅可落戶，該樓盤周邊還配套建設仙游實驗小學。

　　今年初，仙游縣出臺《促進商品房消費提升城市化水平的實施意見（試行）》。文件規定：凡是在2016年1月1日起至2016年5月10日止在仙游購房（包括住宅、辦公、商業用房）的購房者（含非仙游籍），均可享受每平方米300元至600元不等的政府財政補貼；凡購買商品住宅面積在65平方米以上（含）或商業性房產面積在45平方米以上（含）的購房者，均可享受購房入戶以及子女就近劃片入學等待遇。

　　近年來，仙游城市規劃控制區面積由2010年的39平方公里擴大至120平方公里，人口由2010年的13.66萬人增至20萬人，城鎮化率5年提高5.2個百分點。然而戶籍人口城鎮化率偏低，比常住人口城鎮化率低20.3個百分點。因此，幫助新市民從“漂”到“穩”，有房住、有活干、有學上、有保障，實現外來人口本地化、本地人口市民化，這一民生工程擺上了仙游縣委、縣政府的議事日程。

　　此次購房新規實施伊始，縣領導帶領相關部門負責人，實地督查購房補貼和公積金貸款政策落實情況。隨即，縣住建局房管中心集部門所有力量，做好窗口服務，取消原來的A、B窗口，簡化辦理補貼手續。據介紹，截至5月10日，全縣已累計發放購房補貼9900多萬元。申請購房補貼辦理時間截至6月30日，總計5288戶群眾將受益，縣財政預計將為此次購房新規補貼約2.03億元。

　　同時，該縣出臺了《關于進一步完善征地拆遷補償安置政策鼓勵貨幣化安置的實施意見（試行）》，自今年4月1日起執行，試行期為兩年。新規定是在《仙游縣征地拆遷補償安置標準的通知》的基礎上進行修改和補充，包括優化征遷安置方式、搭建購房服務平臺、鼓勵購買地下停車位、施行稅收優惠政策等內容。安置戶可以抓住此次機遇改善住房條件，農村人口、外來農民工也能借此良機進城入戶，共享城市教育、衛生、文化等資源。

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　　精準施策還需持續發力

　　131天，商品房成交面積64.37萬平方米，接近全縣歷史最高的2013年一整年的銷售面積；5288戶盼房人喜得新房，不久可圓安居夢。這是仙游縣惠民生、去庫存交出的一份出色答卷。它讓購房者享受到實實在在的優惠，買了房，省了錢；政府加快吸引了“人進城”，穩步提高人口城鎮化率；開發商資金鏈壓力也得到了一定程度的緩解。

　　住房問題對百姓來說至關重要，有了房，工作、生活、學習，一切才能安頓下來。多謀民生之利，多解民生之憂，正是基于這樣的認識，仙游縣積極落實中央和省里“化解房地產庫存”的政策精神，從實際出發，從并不寬裕的財政資金中擠出2億多元，努力讓更多百姓能夠住新房、住好房，共享城市化發展成果。

　　然而，我們也必須看到，經濟新常態下去庫存是一項長期的任務，各地包括仙游在內面臨的壓力不容小覷。政策既要收短期之功，更要重長久之效，仙游完善征地拆遷補償安置政策、鼓勵貨幣化安置的做法就是這方面的有益嘗試。如何結合供給側改革，充分發揮政府有形之手與市場無形之手的作用，精準施策、持續發力，我們期待各地出現更多的破題和創新之舉。（記者劉曉軍通訊員鄭志忠）