“一個小區，業主是東家，業委會是當家，成立業委會，可以督促物業管家。這是我們自己的家，得自己管好。我們要擔起責任，做好小區‘當家人’。”13日，談起小區業委會成立一個多月來的工作，光澤縣杭川鎮七賢社區印象巴黎小區業委會主任、老黨員伍賢盛如是說。

　　今年4月26日，印象巴黎小區首屆業委會正式成立，讓小區居民有了“主心骨”，增強小區的凝聚力，推動居民共建共治。

　　近年來，為破解城市基層治理中社區、業主和物業三方矛盾多、協同難的問題，杭川鎮以黨建為引領，多方共治為抓手，積極推進業主委員會建設，實現小區自治組織同心、服務貼心、居民安心，有力推動文明和諧社區建設工作，書寫了小區多元治理新篇章。

從“無人管”實現“專人管”

　　走進杭中社區中洲小區，地面人行道和硬底化道路全部鋪設一新、機動車整齊停放在停車位標線內、樓房立面改造后賞心悅目……眼前的景象令人身心愉悅。臟亂差已經成為小區的過去式，取而代之的是居民自管委有效的管理自治，不斷助推小區各方面更上新臺階。

　　1997年建成的中洲小區是一個老舊小區，現有居民180多戶600多人。小區靠近農貿市場，沒有物業，不僅環境衛生差，居民反映問題也要等很久才能得到回應，一件件、一樁樁難題亟待解決。

　　“20多年來，中洲小區一直是‘三無’小區，也曾有居民提議成立業委會，但是沒人牽頭組織，也沒人愿意參加，許多‘老大難’問題久拖不決。”杭中社區黨委書記饒榮興說，2023年初，杭川鎮抽派工作人員，與社區一起組織小區熱心群眾，成立中洲小區業主委員會籌備組，并于3月22日順利完成第一屆業委會選舉工作，112戶業主選舉王仁麗等7人為業委會成員。

　　為解決小區居民反映較多的民生難題，杭川鎮在杭中社區成立由基層黨組織牽頭的鄉鎮、社區、小區三級協商議事機構，建立小區一事一議制度，形成小區事務群眾熱心參與的和諧氛圍。

　　“以前事沒人管，現在小區有了業委會，居民也有了主心骨，大家有事一起商量，居民的獲得感、幸福感、歸屬感得到大幅提升。”中洲小區業委會主任王仁麗說，在社區和業委會的推動下，“愿景·和家”物業正準備進駐小區，中洲小區從“無人管”實現“專人管”。

　　杭川鎮黨委組織委員陳志雄表示，成立業委會并不意味著小區管理一勞永逸，把小區自治組織納入基層治理體系“大循環”，黨委政府除在業委會選舉、換屆、物業選聘等重要節點和事件中進行監督指導外，還要凝聚小區內部黨員及志愿者力量，調動居民參與積極性，培育和提升廣大業主的自治能力。

由“旁觀者”變成“參與者”

　　作為七賢社區中山南路片區業委會主任、老黨員鄧南欽每天都會在小區里轉一轉，看一看整體的環境衛生狀況。不論居民反映問題大小，他都會耐心地聽訴求，并認真做好記錄，逐件抓好落實。

　　去年1月21日，七賢社區中山南路片區完成首屆業主委員會選舉工作。153位業主參與投票，選舉產生7名業主委員會委員，其中黨員4人。自此，鄧南欽等業委會成員懷著一顆公益心，鉚足干勁管起小區大小事。

　　大事共議、實事共辦、難事共商，小區業委會還吸納小區內的在職黨員擔任樓棟長，凝聚各方力量，共同參與小區治理，將小區變成溫暖的大家庭。

　　“中山南路片區的房子是20世紀80年代建設的，許多房屋的外墻出現了脫落，地面也有破損。這給小區內的居民，尤其是老年人帶來不便，并且還存在一定安全隱患。”七賢社區黨委書記張旭琴介紹說。

　　民有所呼，我有所應。七賢社區和業委會積極與杭川鎮溝通，2022年6月，啟動中山南路片區老舊小區改造二期工程。怎么改，居民說了算；改哪里，居民拿主意；改得好不好，居民來評價。居民共同參與，老舊小區換“新顏”。

　　不僅如此，2022年7月，“愿景·和家”物業進駐小區，并根據小區的現狀，有針對性地開展專項活動，努力構建與光澤縣經濟社會發展水平相適應的小區管理模式，促進文明城市建設和和諧宜居城市建設，全面提升老舊小區的居民生活品質。

　　“業委會成立前，經常有居民因為一點小事就到社區反映問題；業委會成立后，明顯感覺到來社區反映問題的居民變少了，很多矛盾業委會都幫助協調解決了。”七賢社區居委會副主任張文麗說。

　　張旭琴表示，七賢社區將繼續以黨建共建、社區議事廳為平臺，讓居民參與到社區各項事務中，從社區治理的“旁觀者”變成“參與者”“實施者”和“受益者”，由原有的“為民做主”轉變為“由民做主”的過程，形成社區善治的良性閉環。

以“零距離”激活“鄰聚力”

　　14日下午，三鳳社區榮興花園小區二期3號樓的老人活動室，榮興唱歌班的成員正聚在一起吹拉彈唱，二胡、嗩吶、笛子等樂器合奏出一首首歡快的紅歌。

　　“榮興唱歌班的成員都是小區老年人，他們的文娛活動很豐富。”榮興花園二期小區業委會主任丁來賓笑著說，不僅如此，小區里還經常舉辦義診、法治宣傳、節日游園等活動。

　　“以前，我經常待在家里，很少出門。自從加入業委會后，業余生活越來越充實，小區里的活動也是豐富多彩，鄰里之間也經?；ハ鄮椭?。”已過古稀之年的李閨秀阿姨既是榮興唱歌班的成員，也是業委會成員。她簡簡單單一句話道出了小區居民的心聲，小區志愿服務隊經常開展近鄰服務，黨員志愿者的暖心服務也影響和帶動著小區內的居民，互幫互助不經意間在小區蔚然成風。

　　三鳳社區黨委書記吳世堯表示，小區業委會在社區黨組織領導下開展工作，以切實解決群眾身邊的實際問題為著力點，引領社區居民群眾自我管理、自我服務，做好居委會、物業公司、群眾之間的溝通協調，通過“黨建＋業委會”，架起社區與群眾之間的“連心橋”，不斷破解小區治理難題，推動管理實現規范化、組織化、常態化。

　　華燈初上，漫步在橘子洲社區歐滬小區，人們或運動健身或閑聊納涼。富屯溪畔，水波繾綣，撲面而來的是家的暖意。

　　“目前，杭川鎮轄區范圍的72個小區已成立52個業委會，不僅增強了轄區居民自治管理的意識，進一步發揚了民主精神，為社區服務群眾奠定了堅實的工作基礎，也為小區群眾安了‘家’，為業主掌了‘舵’，架起了黨群‘連心橋’，解決了老舊小區長期無人管理的難題，夯實了社會治理現代化的基層基礎。”杭川鎮黨委書記陳松表示，將堅持黨建引領，持續加強和創新基層社會治理模式，讓小區居民獲得感成色更足、幸福感更可持續、安全感更有保障。（盧國華 吳冬香 邱雯禎）