新羅區香榭景園樓盤停工數月業主擔心將“爛尾”

來源:閩西日報 2015-04-23 15:18 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　“我是香榭景園的業主，這個樓盤去年年底就已停工，之后一直沒復工，我們擔心它無法按期交房，現在在這里‘討說法’。”4月12日，市民王先生致電本報熱線電話（2118110），反映新羅區香榭景園小區停工數月，仍未見動靜。記者隨即驅車趕往現場了解情況。

現場業主聚集討說法

　　香榭景園樓盤的售樓部，聚集了數十位業主，圍在前臺與工作人員交涉，不少業主情緒頗為激動。

　　當記者表明身份后，業主們立刻圍了過來。從業主們口中記者得知他們中的大部分人是特地從連城、上杭等地趕來的，只為要開發商給個說法，樓盤何時能夠復工建設？能否按時交房？

　　上杭人張先生跟記者講述了自己的購房經歷。2014年10月，他購買了香榭景園6號樓9層的一套住房，總價50多萬元。

　　“合同上寫的是2015年12月31日前交房，但是工地在去年11月底就開始停工，之后也一直沒有復工，現在都4月份了，我們很多業主擔心沒法按時交房。”張先生告訴記者，他已經是第三次來售樓部討要說法了。第一次，農歷正月二十前后，當時工作人員回復他，一周后會動工；第二次，3月20日前后，工作人員回應他，清明假期后便可以動工；而這次，張先生得到的答復是，因為春季雨水多，上半年都無法動工。

　　一次次的搪塞，讓張先生覺得無法接受。與他有同樣感受的還有許多業主。來自連城的陳先生是個80后，同樣在2014年10月份，以單價5288元/平方米，總價47萬多元購買了一套香榭景園的房子。

　　“當時選擇在這里買房，是因為自身經濟實力的原因，連買房的首付，都是東挪西湊湊起來的，所以我非常擔心房子會沒辦法按時交付使用。”陳先生說。

開發商下周一定能開工

　　據了解，香榭景園是龍巖市富泰房地產開發有限公司投資開發的住宅小區，項目位于工業西路與民園路交會處，共有8棟樓房，由2棟多層及6棟11-17層的小高層圍合組成，于2013年開盤。

　　在記者到達現場約20分鐘后，一位開發商負責人來到售樓部。該負責人示意業主們散去，并向業主們承諾下周工地一定能開工。

　　記者從該負責人處了解到，香榭景園項目確實存在停工現象，但時間并非如業主所述。他說，是2015年1月份才停工的。

　　“當時停工的原因是考慮到工地的施工人員多是從外省來龍巖打工的，為了讓他們可以順利回家過年，所以在過年前1個月左右我們提早停工。”他解釋說。

　　為何至今項目仍未復工，該負責人說：“是因為附屬工程設計圖紙在施工過程臨時發現問題，3號樓到4號樓之間有個問題。我們多次找設計單位做修改，本來他們說這個禮拜六來現場看，但又沒有來，現在應該下星期一會來。”

　　當記者進一步詢問由哪個設計單位負責修改時，該負責人則顯得有些不耐煩了，回應：“這個不重要啦！現在業主關心的問題就是什么時候開工，我剛也告訴他們了，下個星期開工。”

部門會督促盡快開工

　　13日上午，記者找到了市住建局房地產業科工作人員了解相關情況。

　　“據我們了解，應該是開發商有付錢給承建公司，但在承建公司給包工頭，或是包工頭給農民工的環節上出了問題，工人沒拿到錢，所以就停工，當時我們局建筑業科還為此做過協調。”工作人員告訴記者，“在此之后，各方就因這件事有了隔閡，在如何保障工資到位這個問題上一直存在分歧，導致一直未能開工。”

　　據悉，3月份時，市住建局房地產業科工作人員也曾赴現場督促過開發商，要求其盡快開工建設。

　　“其實這屬于民事糾紛，各方之間有簽訂合同，對具體事項作出約定，作為主管部門只能夠督促開發商盡快理清糾紛，盡快開工，并沒有其他更多的解決措施。”工作人員表示，對購房者來說，也可以按照購房合同約定，通過法律途徑維權。（本報記者張梓睿劉菲菲）

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