福州市房產與規劃建筑面積測算技術規程今起實施 住宅層高提高到3.0至3.3米
記者2月29日從市不動產登記和交易中心獲悉，為進一步推動福州市房屋產權面積、規劃計容建筑面積與人防建筑面積測算標準的銜接和統一，新修訂的《福州市房產與規劃建筑面積測算技術規程》以及配套編制《福州市房產測算參考圖示》，3月1日起在全市范圍正式實施。
《規程》提出，從建筑高度、建筑基底及計容激勵等政策組合引領建筑形態設計，要求外挑陽臺面積占比從15%提高至20%，底層架空層層高提高到3.0至5.1米，住宅層高提高到3.0至3.3米。其中，住宅底層架空層高應在3.00米及以上且在5.10米及以下；商業、辦公、酒店等建筑底層架空層高應在4.50米及以上；特殊功能的公共建筑底層架空層高應在3.00米及以上；住宅層高應在3.00米及以上，不宜在3.30米以上；層高超出3.30米的，按每2.20米為一層、余數進一的方法折算后計入該層計容建筑面積。
此外，《規程》借鑒國內外立體生態建筑經驗，凝煉優化立體生態住宅設計的面積測算規則，引導城市立面設計更為美觀，提升改善型生態住宅既私密又實用的美好居住體驗。底層休閑架空空間，住宅建筑底層架空層設置層高在3.30米及以上、4.50米及以下的居民公共休閑活動空間，應通透設計或局部采用透明玻璃材質，不計入容積率；樓棟間風雨連廊不計容積率、不計建筑密度。（記者 賴志昌）
原標題：福州市房產與規劃建筑面積測算技術規程今起實施 住宅層高提高到3.0至3.3米
責任編輯：曾少林
- 相關閱讀:
-
周寧延“深”產業鏈打造百億產業集群2024-02-29柘榮：“數智”賦能太子參產業發展2024-02-293月1日起，寧德市中心城區12條公交線路將優化調整2024-02-29
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 青海省教育廳原一級巡視員孫立明嚴重違紀違法被開除黨
2025-11-12 17:28 - 檢察機關依法分別對佘進軍、王保玉、段志剛、唐向陽提
2025-11-12 16:22 - 俄羅斯禁止30名日本公民入境 回應日方制裁
2025-11-12 15:27 - 韓國國情院前院長趙太庸被逮捕
2025-11-12 15:27 - 自貢市政府原黨組成員、副市長陳華斌嚴重違紀違法被開
2025-11-12 15:26 - 特朗普威脅起訴BBC
2025-11-12 15:26 - 南北方將出現劇烈冷暖變換 氣溫將大范圍創下半年來新
2025-11-12 15:25
- 青海省教育廳原一級巡視員孫立明嚴重違紀違法被開除黨
- 猜你喜歡:
-
福州2026年度城鄉居民醫保開始繳費 個人繳費標準450元/人2025-10-22林寶金來莆調研僑務宗教工作2025-11-04第八屆進博會福建省交易團意向采購金額超22億美元2025-11-04
-
評論(福州市房產與規劃建筑面積測算技術規程今起實施 住宅層高提高到3.0至3.3米)