福建省新建小區(qū)配電設施應設在地面一層以上

來源:東南快報 2016-03-09 08:26 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　今后，福建省新建住宅小區(qū)的配電設施，必須高于城市的防澇用地高程或當?shù)貧v史最高洪水位，既有住宅小區(qū)的地下配電設施也將進行遷移改造，以提升防澇能力。日前，省政府辦公廳轉發(fā)并正式實施了《關于提升住宅小區(qū)配電設施防澇建設標準保障住宅小區(qū)正常用電若干措施》（以下簡稱《措施》），要求新建小區(qū)的配電設施應設置在地面一層以上。

　　地下室出入口應設閉合擋水檻或防水閘

　　“新建住宅小區(qū)應當在建設用地范圍內留足供電設施用地。”《措施》要求各市、縣應制定和完善城市（縣城，下同）防洪排澇專項規(guī)劃，將山洪防御標準和內河排澇標準綜合考慮，明確城市防澇設防標準和城區(qū)防澇用地高程指標。

　　《措施》規(guī)定，已開工但尚未竣工的新建住宅小區(qū)適用本措施。重要建筑、生命線工程、商業(yè)、辦公、寫字樓、醫(yī)療建筑等其他民用建筑地下配電站房、備用發(fā)電機用房等配電設施的建設、遷移、改造和地下室的加固改造，也將依照本措施執(zhí)行。

　　為了盡量減少在城市內澇中出現(xiàn)的斷電情況，福建省提升了新建住宅小區(qū)配電設施的防澇建設標準。

　　《措施》規(guī)定，新建住宅小區(qū)室外地面±0.00標高低于城市防澇用地高程或當?shù)貧v史最高洪水位的，其變配電站房、備用發(fā)電機用房、消控中心、開關站、環(huán)網(wǎng)室等10千伏公共網(wǎng)絡干線節(jié)點設備應設置在地面一層及一層以上，并高于當?shù)胤罎秤玫馗叱獭?/p>

　　“新建住宅小區(qū)所有可能產生地下室進水的出入口、通風口及電纜溝的標高應高于室外地面±0.00標高，并高于當?shù)胤罎秤玫馗叱獭?rdquo;《措施》明確表示，地下室出入口、通風口、排水管道、電纜管溝、室內電梯井、樓梯間等，應增設防止?jié)乘构嗟脑O施。地下室出入口應設置閉合擋水檻或防水閘。變配電站房的房門應設置擋水門檻。地下室出入口截水溝不應與地下室排水系統(tǒng)連通，應設置獨立排水系統(tǒng)。

　　新建住宅小區(qū)的電梯、供水設施、地下室常設抽水設備、應急照明、消控中心等重要負荷的用電設施應設置在地面一層或一層以上，且移動發(fā)電機組容易接入的位置，并設置應急用電集中接口，以保證受災時通過發(fā)電快速恢復供電。

　　變配電站房改造費用可用住宅專項維修基金

　　另外，《措施》對既有住宅小區(qū)的地下配電設施防澇，提出了遷移改造的要求。“遷移改造新建的變配電站房，在間距滿足消防安全要求的前提下，其他規(guī)劃指標可以適當放寬，并不占用容積率、綠地率指標。”根據(jù)部署，各地應組織對既有住宅小區(qū)地下變配電站房、備用發(fā)電機用房進行全面排查，并根據(jù)排查情況，組織對地下變配電站房、備用發(fā)電機用房進行遷移改造或防澇加固。

　　《措施》提出，既有住宅小區(qū)地下變配電站房、備用發(fā)電機用房遷移改造土建部分費用經(jīng)業(yè)主同意后，可從住宅專項維修資金列支。住宅專項維修資金不足或未建立住宅專項維修資金的住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會組織向業(yè)主籌措；未成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，由所在街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）負責組織向業(yè)主籌措。有條件的市、縣（區(qū)），當?shù)卣山o予一定補助。電氣部分費用由供電企業(yè)承擔。（記者林娟）