張鐵林代言公司非法集資網友:皇阿瑪也靠不住

來源:央廣網 2016-02-20 15:27 http://www.xbkwei.com/

　　據中國之聲《新聞縱橫》報道，“誠則信”，在一家叫做“鑫琦資產”的公司網站首頁，赫然列著這三個大字。說到卻未必能做到，這兩天，鑫琦資產出現了誠信危機，其被爆出大額資金兌付危機。給這家公司客戶的投資人當頭一悶棍。

　　與以往的P2P理財產品不同的是，鑫琦資產的理財產品穿了一層房地產買賣的“馬甲”。它的業務模式為，“短期轉讓房屋所有權+理財”，具體來講，就是該公司把房地產項目收益權打包成理財產品出售給投資者，投資者每月獲得利息收益，在約定日期，鑫琦資產以原價回購房產項目，就相當于歸還了本金。

　　如今，鑫琦資產上海方面出現兌付危機，遭到投資者質疑。警方已介入調查。

　　陜西鑫琦資產管理咨詢有限公司，總公司在陜西西安。這次，出現兌付危機的是其上海分公司。上海投資人王先生稱，去年8月他購買了該公司的投資理財產品，涉及的是一處異地的商業房產項目，年化收益大概有13%。王先生說，該公司稱以房產做抵押，如果到期不能兌付本金，就將房產過戶到投資人名下，這是當時吸引投資者的一個理由。

　　在一檔鑫琦資產曾贊助播出的類似于廣告的電視欄目里，打出了“半價買房，高收益回報”的概念。署名鑫琦資產管理咨詢有限公司運營總監金彪介紹，該公司投資區別于客戶直接買房，從某種概念上來講是一種新型的投資模式，即公司與開發商合作，將開發商的一些優良資產的產權轉移至鑫琦公司，鑫琦公司再將這些資產以低于市場價5折的價格打包出售給客戶。客戶在投資過程當中，通過一年的時間獲得房地產投資的收益。

　　據了解，其投資人的投資和獲益方式大概如下：鑫琦資產名下擁有房地產項目，購房人與鑫琦簽訂民間協議，并到公證處以公證的方式花房價一半的價錢獲得房屋一年所有權，在此期間購房人可以向鑫琦獲得一定的收益。在約定日期，鑫琦資產以原價回購房產項目，就相當于歸還了本金。投資人王先生稱， 2月15號，他還按期拿到了這個月的利息，但現在出現了問題。

　　在該公司和投資人協商現場，鑫琦資產委托發言人馬先生承認，該公司所投的項目主要在鄭州、秦皇島等地，現在資金斷裂，“現金流跟不上目前的發展。”

　　19號凌晨12點多，鑫琦資產認證公眾號以“鑫琦資產董事長賈喚琦”名義發布了一封致客戶的信，對于該公司未能按照合同約定支付利息，深表歉意，并解釋稱，“2015年世界經濟增速放緩，該公司投資的開發商無法對其正常兌付，因為這個原因，該公司才停止客戶的兌付”。據投資者反應，鑫琦資產上海分公司涉及資金10多億元，涉及投資者也有幾千人。目前，該公司向投資人提供了3種解決方案。例如，“以房抵債”，也就是用鄭州等地房產、停車位等，以8.5折置換投資額。就是如果投資了85萬元現在可以置換100萬的房產。但部分投資人對此并不認可，有投資者表示，兌付的并非原來合同上的房子，而是需要重新認購新的房子，價格與原先完全不一樣。也有投資者表示，只要錢，不要房。