北京著名爛尾樓“長安8號”變身佳兆業廣場復活

來源:北京商報 2017-09-22 08:56 http://www.xbkwei.com/

　　十年時間歷經3次更名、6次易主的北京著名爛尾樓“長安8號”，現以“佳兆業廣場”的全新形象終于要“復活”了。9月22日下午，北京佳兆業廣場將舉辦代理推介會，面向代理機構講述該項目租賃政策，同時參觀項目樣板間。

　　作為佳兆業進京的首個項目，位于北京大望路的佳兆業廣場，被業內稱做“北京最貴爛尾樓”。2013年，佳兆業股東從世紀王府和金利豐集團手中收購100%股權，耗資60億元拿下，并由佳兆業介入開發。

　　佳兆業接手后項目逐步恢復施工并更名為北京佳兆業廣場，在2015年初基本完成了封頂和外立面的施工。當人們剛剛看到曙光的時候，佳兆業卻被接踵而至的房源被鎖、郭氏出走、債務違約、機構催債等一系列事件纏身，導致北京佳兆業廣場入市進程也受到了影響，原定的2015年中推售精裝修高端豪宅現房產品的計劃也被擱淺。今年3月，“佳兆業風波”過后，相關業務逐漸恢復，重新步入正軌。這也使得佳兆業廣場的入市加快了步伐。佳兆業方面回復北京商報記者稱，該項目工程基本收尾，開業時間和運營計劃尚未確定。北京佳兆業廣場業態包含購物中心、商務空間、定制服務式行政公寓。目前全部自持，后期根據實際情況考慮自己經營。

　　佳兆業曾計劃2015年中推出精裝豪宅出售，如今，北京佳兆業廣場改成公司自持出租。佳兆業表示，項目現在全部自持，與限價等政策無關，而是自身經營策略決定的。在一位不愿具名的地產行業觀察員看來，就地段而言，該物業在北京屬稀缺資源，佳兆業廣場自持更為劃算。

　　北京商報記者從北京市住建委官網查詢到，北京佳兆業廣場備案名為“擎峰閣”，預售證發布日期是2008年，土地用途為公寓、商業、酒店。另外，該項目預售許可的期限已到期，未售房屋不能進行預售合同網上簽約。該項目樓棟需申請辦理初始登記，取得房屋所有權證后，方可現房銷售，進行現房合同的網上簽約。（記者彭耀廣）

　　原標題：北京佳兆業廣場“復活”

責任編輯：朱惠娥