南安富貴世家小區延期交房 開發商用物業費抵違約金
“業主可以協商增加賠償金”
據了解，富貴世家的開發商為偉駿（福建）發展有限公司，銷售代理為隆基偉業。
昨日，在富貴世家售樓中心，開發商銷售對接人陳經理表示，因為小區前期驗收出現問題，才導致了交房延期，通知交房時，有部分業主聯系不上，才沒通知到位，目前他們還沒有接到反對該方案的業主，1期入住的90多戶業主也都同意了該方案。
“不同意的業主可以找開發商協商。”陳經理表示，業主可到售樓部登記報備，開發商將統一與業主協商解決辦法。
【律師】
沖抵方案需經業主同意
業主可協商追加違約金
這個逾期違約金該如何賠償？對此，記者咨詢了福建聯合信實（泉州）律師事務所律師吳培育。吳培育表示，如果合同明確提出違約責任，開發商應按合同進行賠償，開發商提出物業費充抵違約金的方案也是可行的，但必須得到業主的同意。
“如果業主覺得8個月的物業費充抵違約金與合同規定的補償金有差距，業主可以與開發商協商，通過增加補償物業費等方式來追加補償違約金，維護自己的權益。”吳培育說。
同時，吳培育也提醒業主，若合同明確提到遭遇不可抗拒、外在因素影響交房，在實際計算延期交房時間上會有一定的減少，在違約金的賠償上會相應減少，具體以相關部門提供的資料為準。（記者 陳江濤）
責任編輯：hdwmn_rsj
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