加快農村不動產確權登記讓更多農房辦上“身份證”

來源:晉江經濟報 2023-12-18 10:05 http://www.xbkwei.com/

　　農村不動產確權登記發證關乎鄉村振興戰略實施，關乎農村各項改革制度推進，關乎農民重大財產權益保護。今年以來，晉江市自然資源局積極推進農村不動產確權登記工作，出臺《晉江市自然資源局關于進一步加快推進農村不動產確權登記發證工作的通知》，助力鄉村振興。

　　近日，晉江市自然資源局黨組書記、局長陳英俊，黨組成員、副局長呂少欣做客“局長在線”融媒體直播間，為大家講解交流農村不動產確權登記發證新政策，并解答群眾咨詢。

　　呂少欣介紹發證工作背景、歷史遺留問題處理流程等群眾關心的熱點問題。他表示，這次文件的出臺，對批準范圍內予以確權登記，超出部分在宗地圖和房屋分戶圖上用陰影進行標示，解決了此前超批準范圍、超層建設等無法登記的問題。同時，將1987年以前無權屬來源宅基地確權登記審批主體下放至鄉鎮一級，實現審批再提速。

　　節目中，陳英俊在線回應各位網友的咨詢。針對農村房子無任何手續可否辦證的問題，他表示，本次出臺的文件針對1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實施前村（居）民建房占用宅基地，至今未改建、擴建的，且四至清楚、無土地權屬糾紛，由所在村（居）委會對宅基地使用現狀情況予以確認，公告無異議或異議不成立的，同意出具證明，經鎮人民政府（街道辦事處）審核批準，予以確權登記。同時，1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實施后至2020年7月3日前，農民集體成員建房占用的宅基地，但無權屬來源的，待農業農村部門會同自然資源部門明確該類型歷史遺留問題處置辦法后，按規定補辦用地手續，持補辦后的用地手續依申請予以辦理登記。

　　針對動用證查詢事宜，陳英俊表示，可到晉江市檔案館申請查檔。

　　另外，陳英俊介紹，通過開展農村宅基地“房地一體”確權登記頒證，能夠明晰產權，依法認定農民的合法財產權利，為農民增加財產性收入提供產權保障，同時采用數字化處理，使宅基地使用權和房屋所有權權屬信息更加完整準確。新政策施行以來，截至12月13日，晉江市已受理宅基地登記業務273宗，其中“房地一體”登記業務188宗。

　　下一步，晉江市自然資源局將繼續加強政策指導和業務培訓，指導各鎮（街道）和村（社區）充分利用農村地籍和房屋調查成果，按照不同時期、區分不同情形、采取不同方法，統一申請登記，做到“批量受理、集中公示、頒證到戶”，加快確權登記發證工作，切實用足用好政策，力爭“應登盡登、應發盡發”，切實提升群眾獲得感、幸福感和安全感。

　　（記者闕楊娜通訊員陳輝煌許至誠）

原標題：加快農村不動產確權登記讓更多農房辦上“身份證”

責任編輯：凌芹莉