新一輪城市規(guī)劃，拉開了廈門板塊輪動的序幕。不少眼光獨到的人，也想趁著本次的“板塊輪動”，率先抓住一個潛力股，實現(xiàn)價值的騰飛。在廈門眾多板塊多，這個板塊依舊屬于低估，值得入手！

　　馬鑾灣新城片區(qū)

　　馬鑾灣新城屬于十四五重點發(fā)展的板塊“一心兩翼四片” 中的“西翼”，與當前熱門的集美東部新城量級相當，“咖位”僅次于集美新城。

　　目前，馬鑾灣片區(qū)的開發(fā)建設(shè)涵蓋了智慧產(chǎn)業(yè)、商務(wù)文旅產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，未來5-10年內(nèi)，還有交通或規(guī)劃利好將持續(xù)兌現(xiàn)。

　　北部智慧科技產(chǎn)業(yè)園，選址馬鑾灣新城北片區(qū)和集美起步區(qū)，項目總投資350億元，規(guī)劃用地面積2640畝，園區(qū)重點發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟和智能制造，規(guī)劃引進高能級區(qū)域總部、人工智能技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)、軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)、5G設(shè)備以及領(lǐng)先的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、高端智能制造等產(chǎn)業(yè)項目。

　　德邦快遞(廈門)智慧物流產(chǎn)業(yè)園橙聯(lián)跨境電商產(chǎn)業(yè)園藍地球大型文旅項目，總投資200億元，意向選址馬鑾灣新城集美島及周邊地塊，規(guī)劃用地面積1430畝，擬建設(shè)對標美國奧蘭多、新加坡圣淘沙、廣州長隆升級版的大型濱海旅游主題樂園，投資內(nèi)容包括海洋、文化、生態(tài)三大體系，項目業(yè)態(tài)涵蓋海洋主題樂園、魔幻主題樂園、水主題樂園、3個主題酒店（4240間客房）、游船碼頭及南洋商街等。

　　派臣（希爾頓）海誓山盟婚禮文化綜合體，總投資30億元，意向選址馬鑾灣新城集美起步區(qū)兩個地塊，規(guī)劃用地面積108畝，計劃引入希爾頓高端酒店品牌，建設(shè)以海誓山盟為主題的婚禮文化綜合體，項目業(yè)態(tài)包括國際化婚禮儀式殿堂（海誓、山盟、云端、水晶、鉆石）、婚禮中心、婚紗攝影基地，主題酒店（4座，1900間）以及婚禮產(chǎn)業(yè)辦公（4.5萬平方米）等內(nèi)容，將馬鑾灣片區(qū)打造成為國際級婚禮目的地，助力廈門旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　馬鑾灣新城片區(qū)還處于開發(fā)期，未來成長性和想象空間比較大。在過去一段時間里，比較被經(jīng)常提及的馬鑾灣新城多為海滄片區(qū)。而在今年以來集美片區(qū)也開始發(fā)力。

　　今年9月集美區(qū)委書記林重陽到訪海滄，調(diào)研馬鑾灣新城。后續(xù)大會上提出服務(wù)保障馬鑾灣新城片區(qū)建設(shè)發(fā)展。接下來也將會同馬鑾灣新城開發(fā)建設(shè)總指揮部，聚焦抓實抓細征地拆遷、招商引資、項目建設(shè)三件大事。

　　可以說，馬鑾灣新城實現(xiàn)價值蛻變，是遲早的事情。

　　龍湖·春江天璽，冠銷馬鑾灣紅盤，建面約77-94㎡精奢三-四居低密洋樓。城芯稀缺2.5容積率低密土地，內(nèi)灣最大約30000㎡法師江南園林精奢洋樓，一環(huán)十景鉅制公園式生活。實力品牌臻裝，6大精裝系統(tǒng)，一級資質(zhì)物業(yè)，國家級般尊崇禮遇，奢享高凈值純粹菁英圈層生活體驗。

　　龍湖·春江天璽，為生活加冕尖端灣芯配套，盡享灣芯帶來的區(qū)域發(fā)展紅利。廈門第二西通道(海滄隧道)現(xiàn)已通車，2/4/6地鐵三線環(huán)繞，四通八達，快速連接廈門本島和海滄區(qū)，享極速出行。約1200米（直線距離）可達SM新生活廣場，馬鑾灣醫(yī)院、馬鑾灣公園、美術(shù)館、科技館，新城配套應(yīng)有盡有。