產(chǎn)品全線出擊 搶收備戰(zhàn)新年業(yè)績

　　本月樓市的產(chǎn)品供應(yīng)將相當(dāng)充足，產(chǎn)品的多元化趨勢日趨明顯。從1月的產(chǎn)品供應(yīng)來看，既有剛需、剛改的產(chǎn)品，也有別墅產(chǎn)品以及適合投資需求的SOHO、商鋪等商業(yè)產(chǎn)品。

　　剛需產(chǎn)品仍是推盤重點。2013年下半年以來，90平方米以下產(chǎn)品持續(xù)占據(jù)樓市成交主力。剛需產(chǎn)品供需兩旺成為樓市最明顯的特征，而進(jìn)入2014年1月，大江盛世·幸福里、鼎盛大觀、星湖灣、百捷·星光城、財智尊邸等項目成為剛需產(chǎn)品供應(yīng)主力。

　　改善型產(chǎn)品1月加推為主。泉州萬科城二期、津匯·紅樹灣、東海灣·御花園等項目成為關(guān)注的最熱項目。

　　別墅產(chǎn)品1月齊面市。繼美裕·藍(lán)山墅首期43棟別墅熱銷之后，其后續(xù)房源也將于春節(jié)期間預(yù)約蓄客。位于東海板塊的桃源山莊二期，隨著日前會所及樣板房的正式公開，二期房源正式推出，加上海景國際·名海園、兆基·光明城，1月泉州別墅供應(yīng)熱鬧非凡。

　　值得一提的是，商業(yè)產(chǎn)品也呈現(xiàn)集中供應(yīng)之勢。華大泰禾廣場50~200平方米沿街旺鋪推出、中駿·柏景灣沿街店鋪、車位同時推出、百捷商務(wù)中心打造5A級甲級寫字樓預(yù)約中，星湖灣40~60平方米獨立旺鋪正式推出，加上潤柏大都會、宏益國際城等商業(yè)產(chǎn)品集中面市，商業(yè)產(chǎn)品正成為撬動新一年度投資需求的有力推手。

關(guān)注2014開局樓市 之 土地開閘

三大熱點地塊推出 或?qū)⒁蠓科笕胫?/SPAN>

　　1月土拍市場也頗為引人注目。在泉州市區(qū)的東海片區(qū)、城東片區(qū)、臺商投資區(qū)等區(qū)域板塊皆有地塊拍賣出讓，粗略估算有20多幅大大小小的土地在1月份出讓。

　　在1月土拍出讓的地塊當(dāng)中，1月20日出讓的2013-17號、1月22日出讓的泉州臺商投資區(qū)9宗地塊、1月25日晉江出讓的9幅地塊以及東海片區(qū)多個地塊成為業(yè)界關(guān)注的焦點。

　　據(jù)悉，1月20日，泉州市國土資源局將拍賣、掛牌出讓泉州市中心6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。這6宗地塊包括分布在鯉城區(qū)常泰街道常泰路西側(cè)的2013-12號地塊，位于東海環(huán)泉州灣濱水區(qū)域的2013-13號地塊，位于泉州軟件園南側(cè)西埔山的2013-14號地塊，位于泉州城東片區(qū)排澇泵站西側(cè)、江濱路東側(cè)的2013-15號地塊，位于東海組團云山片區(qū)坪山路、高速公路以東的2013-16號地塊以及位于東海組團，經(jīng)三路以東、泉秀東街以南、沿海大通道以北、晉江大橋連接線以西的2013-17號A、B兩地塊。由于2013-17號地塊為本次土拍中最大出讓地塊，其將花落誰家引發(fā)了各種猜測。

　　與此同時，隨著臺商投資區(qū)板塊的崛起，品牌開發(fā)商的進(jìn)駐受到了各界的關(guān)注。業(yè)界傳聞多時將落戶臺商投資區(qū)的世茂·藍(lán)色海灣項目的動向，牽動著不少業(yè)內(nèi)人士的敏感神經(jīng)。最近，隨著1月份臺商投資區(qū)掛牌出讓9宗地塊的公告推出，這些地塊是否會被世茂集團競得成為業(yè)界關(guān)注的話題。

　　而晉江紫帽片區(qū)的G2013-40至48號地塊，將在1月25日揭曉謎底。由于受到近段時間世茂集團將在晉江紫帽片區(qū)拿地的傳聞影響，使得這些地塊也成為1月份的明星地塊。