加留學生住分租房頻繁遇突查華媒吁留意權利

來源:中國新聞網 2015-09-08 14:24 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　據加拿大《星島日報》報道，多倫多大學士嘉堡分校因接納大量海外留學[微博]生，校區附近也有不少分租房屋(rooming house)。有華人留學生表示，分租屋現像引起多倫多市政府牌照標準處的特別關照，執法人員經常上門突擊檢查分租屋現象，房主和房客無計可施，上演“捉迷藏”奇景。

　　不少亞裔留學生與十數人分租，所居住的分租房環境，強差人意。

　　有留學生表示，房東不時會通知將個人物品收進柜子，并要求所有租客出門躲一整天，夜晚才能回來。有的房東則要求所有房客把房屋布置成“一家人”樣子，不要顯露出租客身份。

　　有房東表示，執法人員敲門后亮一下身份牌就立刻進入房子，要求檢查每個住客的身份證以便證明他們是否一家人。如果執法人員發現有多出來的床鋪床墊，也會要求房東房客解釋。

　　有華人留學生表示，在風聲緊時房東只好讓所有房客外出躲避，將房門鎖住上演空城計。如果被執法人員查出非法分租情況，一般所有租客都要搬家。這也造成不少留學生無法固定在一處居住，即使找到下一處房東，也面對同樣情況。

　　此外，有人聲稱執法人員告訴房客由于該種出租屋不合法，房客可以不付房租或是應該馬上起訴房東。

　　分析人士指出，分租房屋在一些地區屢禁不絕，主要與供需矛盾突出及房價過高、租屋手續過于繁瑣有關。市府應該推出更加切合實際的分租屋管理條例，否則大學校區附近租屋難的情況不會緩解。

　　除了不時要逃避當局抽查，分租房的治安亦不容忽視。數年前在約克大學發生一宗轟動全城的中國大陸女留學生被殺案，死者即是居住于約克大學校區周邊一所分租房的土庫，兇手最后被證實是居住在同一所房屋中的男租客。

　　該案在法庭審理呈堂證據顯示，這所三層房屋連土庫被分割出12個臥房，租給十多個互不相熟的學生。法庭披露的房內情況令人吃驚。

　　省府亦在即將開學時，提醒各大專院校的學生，如果他們計劃在校外租房，須留意作為租戶應有的權利和義務。

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