法國加強Airbnb監管違法房東面臨罰款或監禁

來源:億邦動力網 2016-06-21 23:42 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　法國監管部門對于Airbnb的態度一直未轉變，并且監管正在進一步加大。

　　目前，法國議會正在討論一項由短租平臺強制取消違法房東做民宿資格的法令，違法房東可能會因此面臨巨額罰款甚至監禁。在2015年，已經有將近20個房東被取消做民宿的資格。

　　近期，巴黎市政府更是推出了違法民宿舉報制度。5月11日，巴黎政府建了一個公開的巴黎數據網站opendata.paris.fr，公布獲得四個月以上出租許可的房主名單。與此同時，巴黎政府鼓勵市民向政府舉報那些違規出租房屋的鄰居。

　　按照巴黎規定，巴黎政府同意任何人短期出租他們的房子，限制在四個月以內。目前，上述網站許可的房屋可出租四個月以上房主名單只有125位。而注冊的Airbnb巴黎房東有超過41000位。根據衛報的數據，其中商用屬性的用戶大概有16900位。

　　而根據法國游客和接待專業協會（AhTop）的統計結果，巴黎的房東中有超過35%的房子超過法規四個月的限制進行長期出租，房東人數遠超該網站許可的125位。

　　在法國，違法出租的房源通常有兩類：一類是在房東不知情、沒有書面許可的情況下被二房東轉租的房源；第二類是作為個人主要住房，但出租給游客的拎包入住型房源的每年出租時間超過4個月、而沒向政府申報的房源。

　　針對Airbnb上涉嫌違法出租的房源這一信息，巴黎分管住房事務的副市長Ian Brossart說：“所有相關部門和相關人士都應該有所擔當，Airbnb和其他類似網上短租平臺應該辨別清楚哪些是正常民宿（偶爾、短期對外出租的房源），哪些是違法民宿（被當成賺錢機器的房源）。我認為短租平臺應該對房源做篩選，否則把違法房源掛在自己的網上就相當于這種違法行為的從犯。我們決不能姑息這種情況。”

　　Airbnb的法國區負責人Nicolas Ferrari卻否認這一數字，他表示，“80%的房東說他們掛出的房源就是自己的平時主要住宅。所以好幾萬的違法房源這個數字不嚴謹，巴黎這種可能出現違法民宿的頻率和范圍應該都很小。”