廈門12410臺電梯體檢結(jié)果公布 11家物業(yè)合格率為0

來源:廈門晚報(bào) 2015-08-05 16:52 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　今日上午，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局通報(bào)了我市上半年電梯安全定期檢驗(yàn)一次合格情況。記者從會上獲悉，截至7月15日，全市共定期檢驗(yàn)電梯12410臺，一次檢驗(yàn)合格的有10340臺，一次合格率為83.3%，較去年同期相比提高了6.6%。下一階段，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局將抽查電梯維保單位維保質(zhì)量，同時加大對電梯使用單位的執(zhí)法力度，使用不合格電梯或超期電梯將被立案查處。

檢驗(yàn)情況

　　11家物業(yè)一次合格率為0

　　據(jù)了解，全市電梯使用單位為物業(yè)管理單位共有164家，上半年完成定期檢驗(yàn)的4360臺，一次合格率為87%，略高于全市總體一次合格率。其中，一次合格率低于75%的物業(yè)管理單位有33家。記者注意到，有11家物業(yè)管理單位電梯定期檢驗(yàn)一次合格率為0。

　　按維保單位統(tǒng)計(jì)，本次共檢驗(yàn)76家電梯維保單位，有10家維保單位一次合格率為100%，有18家維保單位一次合格率低于75%。

維保單位正在對電梯進(jìn)行檢修。

原因分析

　　使用單位安全管理不到位

　　從檢驗(yàn)不合格項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析看，無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應(yīng)急救援預(yù)案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。說明電梯使用單位安全主體責(zé)任意識不強(qiáng)，安全管理不到位的問題還比較突出。

維保單位自檢質(zhì)量不高

　　電梯安全定期檢驗(yàn)是在電梯維護(hù)保養(yǎng)單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照檢驗(yàn)規(guī)程要求實(shí)施的檢驗(yàn)。維保單位的自檢質(zhì)量直接影響電梯定期檢驗(yàn)一次合格率。

物業(yè)、業(yè)主與維保難互信

　　電梯維修經(jīng)費(fèi)需要業(yè)主、物業(yè)管理單位同意或?qū)徟?。由于三方互信不夠，?dǎo)致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過程發(fā)現(xiàn)的需要整改的問題，使用單位或業(yè)主往往持懷疑態(tài)度，經(jīng)常要等到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗(yàn)提出相應(yīng)的整改要求，才同意撥付維修經(jīng)費(fèi)用于整改，這樣不僅導(dǎo)致電梯安全一次檢驗(yàn)不合格，也造成整改滯后，使電梯安全隱患無法及時排除，影響電梯安全運(yùn)行。

　　電梯安全維修經(jīng)費(fèi)不足

　　電梯尤其是使用年限較長的電梯部件在使用過程會老化、磨損，需要進(jìn)行更換或維修，但是由于專項(xiàng)維修資金缺失，而且部分業(yè)主錯誤地認(rèn)為電梯屬公共設(shè)備，其管理、維護(hù)與自己無關(guān)，不繳交電梯維修金或撥付更換費(fèi)用，損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換，導(dǎo)致電梯安全定期檢驗(yàn)時部分項(xiàng)目不符合要求。

　　【名詞解釋】

　　電梯一次檢驗(yàn)合格率，即為電梯在平時的半月維保、季度維保、半年維保的基礎(chǔ)上，年檢時一次性通過檢查驗(yàn)收的比率，相當(dāng)于電梯的“年度大考”。

　　一次合格率為0的物業(yè)管理單位

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