豐澤區東湖街道以開展“再學習、再調研、再落實”活動為抓手，針對轄區“城中村”管理服務薄弱、基礎設施老化等問題，開展“推廣運用‘小社區大物業’綜合治理模式，全面改善‘城中村’面貌”街級專項行動，著力促進治理能力和人居環境雙提升，打造綜合治理“變身換裝”典型樣板。

　　織好“三張網” 整治“天、地、人”亂象

　　規整“蜘蛛網”。該街道投入13.5萬元，完成公共區域雜亂的強、弱電線規整，并為靠墻的網線套上線盒進行美化。

　　暢通“管道網”。委托第三方全面評估、出具市政管線規整方案，投入110萬元，疏浚、改造河岸路、東環城河兩岸嚴重老化的排水排污管道100多米，硬化修繕破損路面3660平方米。

　　落實“責任網”。東湖街道把轄區劃分3個網格，建立網格人員“全包”負責制，常態化進行巡查，對網格中出現的各類矛盾問題快速調解，及時協調解決超出職責、能力范圍的問題。今年來，制止各類亂象41起，組織清理內溝河5次，清理衛生死角56處，清運垃圾118車。

　　守好“三道線” 保障“人、財、物”安全

　　房屋安全線。東湖街道地毯式排查試點區域內881幢房屋安全隱患，聘請技術專家進行安全等級鑒定，實行信息化管控，對嚴重危房堅決標識、封房。抓好常態化管理，建立分類整治、動態核驗等閉環管理機制，為結構安全、消防設備齊全的房屋張貼“平安牌”，引導租客承租有安全保障的房屋。

　　消防高壓線。該街道致力打造“城中村”消防智治模式，為豐澤區“城中村”治理提供樣板借鑒，累計配備“5+2”設施416棟、“3+1”設施209家，公共區域“6個一”已完成。開展“三合一”場所清零行動，累計摸排出“三合一”場所44家，已整改44家，整改率100%。加強小作坊小加工廠安全隱患排查處置，累計排查小作坊小加工廠16家、改用倉庫2家，其中無證經營8家，引導企業辦證8家，排查整改一般隱患25條。全力整治群租房電動自行車消防隱患，累計排查電動自行車區域5處，排查整改隱患5處，整改率100%。

　　社會警戒線。東湖街道施行片區封閉式管理，設置車輛出入智能管理系統和人臉識別監控。推進“亮燈”工程，組建網格化治安巡更隊，常態化開展“大聯防、小聯巡”活動。開展進居入戶訪談和“平安信息戶”登記工作，進一步健全“平安信息戶”數據庫。

　　繪好“三幅畫” 營造“真、善、美”樂園

　　美“畫”環境。該街道加快社區公園建設，見縫插針植綠補綠，共補植綠化面積1200平方米。配套建設體育健身設施、慢行道、停車位，優化“城中村”配套。

　　凈“畫”心靈。沿進村主干道設計、建設約400米長的黨建文化長廊，在房屋墻體卡通彩繪“東西塔”“鐘樓”等泉州元素，增強“城中村”人文氣息。

　　潤“畫”生活。建設農村耕作文化區和體驗區，宣傳農耕文化、回憶農耕樂趣，引導居民“厲行節約反對浪費 ”。組建南音社、腰鼓隊等文體活動隊伍，豐富居民業余生活。發揮村規民約作用，引導居民向上向善。

　　講好“三個故事” 弘揚“忠、義、禮”美德

　　講好紅色故事。建設黨建文化長廊和文化廣場。借助微信、QQ、紅色有聲圖書館等平臺，建立掌上“微學堂”，挖掘黨員先進事跡，編寫微故事，以先進事跡帶動更多居民參與社區和諧建設。

　　講好傳統故事。探究挖掘本地古跡、事跡，組織編撰《老城根故事》，并沿東環城河兩側以墻體彩繪和宣傳欄等形式展示泉州歷史文化和仁風故事。

　　講好身邊故事。組織居民通過個人自薦、群眾推薦和小組推薦等方式進行報名，投票評選一批“好鄰居”“好婆媳”“好妯娌”“平安家庭”，共同營造文明和諧氛圍。

　　用好“三類隊伍” 提供“優、樂、享”服務

　　居民自治隊伍。引導居民自發組建7支獨具特色的自治組織工作隊伍，定期進行相關業務培訓，著力提升自治水平和能力。

　　志愿服務隊伍。組建不同專項社區志愿者隊伍，不定期組織開展各類志愿服務活動。制定志愿服務積分制度，探索建立“時間銀行”，累積志愿者服務時間，并評選志愿服務先進典型。

　　物業管理隊伍。探索成立房東協會，引進物業管理公司，搭建起“城中村”原住民與物業管理公司、社區之間溝通的紐帶，著力提升“城中村”管理整體水平。

　　建好“三項機制” 構建“融、效、實”治理

　　共商共議機制。建立聯席會議制度、公開聽證制度、通報評議制度，組織多方參與商議關乎鄰里糾紛和居民利益的身邊事，并及時通報片區工作情況。

　　共治共建機制。建立黨群議事會議制度，推進區域黨的建設和基層治理。建立居民意見征集制度，推行居民意見采納積分制管理。探索設立小區自治基金制度，創新“城中村”版的“公維金”模式。

　　共享共贏機制。建立房屋信息平臺，加強房屋消防安全規范化建設。建立人口信息平臺，加強流動人口管理。建立服務信息平臺，促進人力和服務雙向輸出。