安溪星源地產(chǎn)收水電開戶費被罰168萬狀告工商局敗訴

來源:東南早報 2014-09-26 10:28 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

安溪星源地產(chǎn)向住戶收84萬元水電開戶費

不服被罰168萬元狀告工商局敗訴

（新華社/圖）

　　水電開戶費到底該由誰承擔(dān)？泉州市中級人民法院的終審判決明確，這筆費用該由開發(fā)商承擔(dān)。原來，安溪星源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向494戶住戶收取約84萬元水電開戶費，因此被工商部門罰款約168萬元。開發(fā)商于是狀告工商局，要求撤銷處罰決定，但以敗訴告終。

案情

向住戶收水電開戶費星源地產(chǎn)被罰168萬

　　安溪星源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱星源地產(chǎn)）是安溪的一家本地房地產(chǎn)開發(fā)公司，幾年前在當(dāng)?shù)亻_發(fā)了“三江豪苑”樓盤。

　　該樓盤有數(shù)百套住房對外出售。業(yè)主買房時，被告知要交納水電開戶費1700元。一些業(yè)主雖然覺得收費有些不合理，但不交這筆費用，根本無法買到房子，只得交錢了事。

　　該樓盤的套房直到今年還在對外出售。但個別業(yè)主在交了所謂的水電開戶費后，認為這是開發(fā)商的霸王行為，于是向安溪縣工商局投訴。

　　一石激起千層浪，一些業(yè)主紛紛加入投訴隊伍。安溪縣工商局迅速介入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)星源地產(chǎn)向業(yè)主收取水電開戶費系事實。

　　經(jīng)調(diào)查，工商局于今年5月22日對星源地產(chǎn)作出行政處罰，認定星源地產(chǎn)向494戶住戶每戶收取1700元的水電開戶費，合計839800元。工商局認為，星源地產(chǎn)的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，于是對其作出1679600元的罰款決定。

起訴

自稱沒欺詐消費者要求工商撤銷處罰

　　被罰100多萬元，星源地產(chǎn)咽不下這口氣，今年6月份，該公司將安溪縣工商局告到安溪縣人民法院，請求法院確認工商局具體行政行為違法并予以撤銷。

　　星源地產(chǎn)稱，公司沒有以格式合同欺詐消費者，收取的839800元是有關(guān)部門要求代收代繳的。公司確實曾于2013年11月12日，僅收取一筆1700元水電開戶費，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，工商局也只能處以違法所得的1倍以上5倍以下的罰款，但是工商局卻把發(fā)生于數(shù)年前的行為也作為處罰的對象依據(jù)。

　　星源地產(chǎn)還認為，根據(jù)《行政處罰法》，違法行為發(fā)生兩年后未被查處的不再處罰。而工商局所稱的截至今年5月18日，星源地產(chǎn)還向購房人收取水電初裝開戶費沒有任何事實依據(jù)。況且，接到工商部門的反饋后，公司非常重視，馬上退還相關(guān)費用。

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