安溪破解石改資金難題：打包石改項目土地掛牌出讓

來源:閩南網 2014-06-19 07:41 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網6月19日訊泉州敲定了今年十大石結構房屋改造示范點，每個示范點各有特色。昨日，泉州市城鄉石結構房屋改造工作領導小組辦公室（以下簡稱“泉州市石改辦”），組織媒體走進安溪、永春兩大石結構房屋改造示范點。

　　走訪中，海都記者發現這兩大片區改造各有招數破解資金難題：安溪將項目捆綁，并采用BT方式建設安置房；而傳統村落集中的永春岵山，則以修繕加固為主，并與旅游產業相結合。

安溪澇港廣場：

項目捆綁出讓破解資金難題

　　安溪城區東二環與西二環交接處，是城廂鎮澇港村石結構改造點。在現場，海都記者看到該石改點廣場正處于熱火朝天的施工中，廣場旁兩棟房屋已封頂。

　　安溪縣住建局相關人員介紹起改造后的藍圖：規劃布置了城市文化廣場、四大公共場館、安置房、特色商業街等設施，其中4個公共場館包括世界茶藝館、中國鐵觀音茶藝館、城市規劃建設展示館和廣電演播大廳。“石改后，這里將成為展示安溪縣城市文化的門戶窗口，也將成為安溪縣的迎賓名片區。”

　　片區各類建筑物建筑面積約3.5萬平方米，其中石結構建筑面積約2.65萬平方米，考慮到當地安置戶的需求，安置房將采用多層與小高層相結合的形式，安置模式是“住宅+店面”，確保了安置戶有房可住，并有商業店面可維持基本生活保障。

　　資金是各地石改的一大難題，安溪有自己的一套破解方式，即通過捆綁項目的方式破解資金困難，就是把項目統一打包，通過土地掛牌出讓，由競得該綜合開發項目的單位，捐資兩億元建設文化廣場和4個館，并采用BT方式（政府利用非政府資金來承建某些基礎設施項目的一種投資方式）建設安置房，目前正準備向國開行融資。

永春岵山：

修繕加固為主拓展旅游產業

　　地處永春高速旁的岵山鎮，素有千年古鎮的美稱，茂霞村是岵山鎮石改示范片區的示范點。

　　據介紹，茂霞村現有石結構房屋72棟，該鎮結合中國傳統村落的規劃保護，截至5月下旬，茂霞村37棟石結構房屋的立面改造及加固修繕等工作已完成，并投入資金進行附近河道整治。下一步，該鎮將按改造方案，對余下35棟石結構房屋進行改造。

　　岵山鎮政府相關人員介紹，該鎮從2014年3月起，通過政府補助、政策扶持、社會參與、業主自籌等措施，對符合條件的村石結構房屋進行改造，以成片改造為主，嚴格控制零星改造，堅持“一戶一宅”原則。

　　石改資金從何而來？根據岵山鎮所在村的自然地理條件和經濟發展水平，以業主自籌投入為主，村集體籌資為輔，政府適當補助，引導、幫助業主建造符合抗震設計規范要求、造價適中、滿足基本生活需求的房屋。通過石改，岵山將打造成保護改造和旅游產業相結合的村莊整治特色項目。（海都記者曾小琴）

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