安溪：親戚拖欠房租房主訴至法院

來源:海峽都市報閩南版 2021-11-08 15:39 http://www.xbkwei.com/

　　原告給法官送錦旗時有所聞，被告給法官送錦旗卻不多見。近日，一起租賃合同糾紛的被告李某，送來了一面寫著“盡職盡責，為民排憂”字樣的錦旗，讓安溪法院法官鄭淑珍覺得格外溫暖。

　　房子租給親戚卻被拖欠租金

　　2012年11月，朱某將一處房產租賃給親戚李某。雙方簽訂《租賃合同》，約定合同終止時固定物不得拆除，但并未約定房屋修繕的費用由誰承擔。

　　承租期間，李某對房屋外墻進行粉刷、加固等修繕作業，然而卻因疫情影響，未能及時繳交租金，朱某遂將李某訴至法院，要求解除合同，支付拖欠租金。

　　今年8月6日，案件如期開庭。在鄭法官的調解下，朱某表示，愿意免租4個月給李某進行裝修、辦證，但李某需支付80%的拖欠租金和1.5萬元裝修押金。李某則希望續租，并由朱某承擔房屋的加固費用。

　　雙方均不同意對方的調解方案，要求另定時間協商。

　　雙方自愿和解糾紛圓滿解決

　　眼看調解工作即將陷入僵局，鄭法官了解到，朱某與李某在一起，就已多次到湖頭司法所參與調解，而且雙方有繼續合作的意愿。

　　于是，鄭法官一方面根據最高人民法院《關于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導意見》和《民法典》中關于租賃合同的最新規定，結合審判實踐中類案處理情況，對雙方當事人進行釋法明理；另一方面，則從親情角度，喚起雙方對往日生活的回憶，情法交融，促使雙方解開心結，真誠交流。

　　最終，雙方自愿達成調解協議：李某支付80%的拖欠租金，朱某承擔1.5萬元的房屋修繕費用，同時給予李某4個月的免租期，用于辦理相關手續。

　　結案后，朱某與李某簽訂了新的《租賃合同》，由李某向朱某續租案涉房屋5年，多年合作伙伴從爭執不下再次走向合作共贏，雙方的糾紛就此圓滿解決。（海都記者　董加固通訊員　安法宣）

責任編輯：凌芹莉

相關閱讀:: 泉州鯉城康復服務創新做法在全省推廣2021-11-02

永春：“跨村聯建”，資源互動促發展2021-11-02

泉港全面啟動3-11歲人群新冠病毒疫苗接種2021-11-02

德化牛母岐層林盡染五彩斑斕

猜你喜歡:: 遮風擋雨惠民生光伏發電助增收英林鎮柯坑村休閑廣場完成升級改造2025-11-10

張毅恭主持召開專家學者、企業家代表座談會2025-11-07

2025年生態環境保護專題推進會議暨生豬養殖污染治理工作動員會召開2025-11-10

欧美亚洲日韩熟女_亚洲国产老鸭窝一区二区三区,免费_久久亚洲国产精品_欧美特级淫片免费看