【拍賣】沙縣沙陽(yáng)樂(lè)園國(guó)安假日度假村翰景軒V71-b號(hào)

　　福建省三明市梅列區(qū)人民法院將于計(jì)劃網(wǎng)拍時(shí)間2017年12月29日10時(shí)至2017年12月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省三明市梅列區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0598/05）,戶名：三明市梅列區(qū)人民法院）對(duì)沙縣沙陽(yáng)樂(lè)園國(guó)安假日度假村翰景軒V71-b號(hào)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。

　　咨詢和看房方式：自2017年11月27日起至2017年12月28日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系。咨詢電話：0598-8083190、0598-8953707。

　　房產(chǎn)信息：沙縣沙陽(yáng)樂(lè)園國(guó)安假日度假村翰景軒V71-b號(hào)，總建筑面積為248.86㎡，土地使用權(quán)面積為80.3㎡,結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu),樓層：三層不帶電梯，建成年限：于2008年建成,用途:商業(yè)，所處樓層/總樓層:1層/3層,土地等級(jí)及類型:沙縣商業(yè)二級(jí)地段，土地使用權(quán)類型為出讓。臨街狀況：臨205國(guó)道、鳳凰路，周邊人流量較好，交通便捷度較好。標(biāo)的物室內(nèi)狀況：室內(nèi)為毛坯。

　　標(biāo)的起拍價(jià)：80.5685萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：8000元。

　　拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

競(jìng)拍事宜：

　　①拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　②拍賣余款在拍賣成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶。

　　③依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年12月28日前與梅列法院聯(lián)系。

【變賣】福建省三明市沙縣華山小區(qū)C幢C5號(hào)商業(yè)用房

　　時(shí)間：從2017年11月5日10時(shí)起至2018年1月4日10時(shí)（延時(shí)除外）

　　變賣標(biāo)的：規(guī)劃用途為商服用地-批發(fā)零售用地（店面），幢號(hào)C號(hào)，總層數(shù)8層，建筑面積為146.16平方米，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e為18.8平方米，2003年建成，條狀布局，鋼混建筑結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)程度為100%已在使用。東至長(zhǎng)泰南路、南至華山龍祥園、西至通道、北至吉祥如意。樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔完成；入戶門為玻璃推拉門，室內(nèi)普通裝修。

　　評(píng)估價(jià)：2637300元，起拍價(jià)：1476888元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：5000元，變賣期60天。

【變賣】福建省三明市寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號(hào)1、2層住宅

　　時(shí)間：從2017年11月5日10時(shí)起至2018年1月4日10時(shí)（延時(shí)除外）

　　變賣標(biāo)的：寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號(hào)1、2層，1995年舊房改建，建筑面積 186.877平方米(其中第1層面積89.634平方米，第2層面積97.243平方米)；土地使用權(quán)面積：該寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號(hào)整幢建筑(4層)占用土地使用權(quán)面積為114.86 平方米，拍賣對(duì)象第1、2層可分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積約55.919平方米(即114.86㎡÷383.85㎡×186.877㎡)；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：自建；標(biāo)的物用途：住宅；房屋所有權(quán)證證號(hào)：房屋所有權(quán)證證號(hào)：寧房權(quán)字第12213號(hào)(含第4層)；土地使用權(quán)證證號(hào)：寧國(guó)用(2000)字第6833號(hào)(第1、2、3、4層共用該土地使用權(quán)證)；土地使用權(quán)類型為：國(guó)有劃撥土地。

　　評(píng)估價(jià)：681000元，起拍價(jià)：381360元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：3000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場(chǎng)

　　時(shí)間：從2017年11月5日10時(shí)起至2018年1月4日10時(shí)（延時(shí)除外）

　　變賣標(biāo)的：寧化縣翠江鎮(zhèn)塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場(chǎng)，商服房地產(chǎn)。建筑面積2344.35平方米，土地使用權(quán)面積869.75平方米。房產(chǎn)證：寧房權(quán)證字第15961號(hào)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為2010年購(gòu)買商品房。土地使用權(quán)證：寧國(guó)用(2011)第18455號(hào)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期均為2045年8月。東鄰中環(huán)南路、南鄰中山南路、北鄰龍門路、西鄰中山南路。寧化縣城區(qū)二級(jí)商服用地。紅線外五通（即：通上水、通下水、通路、通電、通訊），紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。鋼混結(jié)構(gòu)。拍賣對(duì)象所在樓宇地上共12層、地下1層，負(fù)一層規(guī)劃設(shè)計(jì)為地下商場(chǎng)，一至三層為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，四層及以上為成套住宅，拍賣對(duì)象位于地下1層，有部分空間未利用，布局一般。裝飾裝修：樓宇外墻瓷磚貼面，地下商場(chǎng)出租給十二家品牌商戶，室內(nèi)裝修情況詳見(jiàn)下表。

　　評(píng)估價(jià)：10641000元，起拍價(jià)：5958960元，保證金：300000元，增價(jià)幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省沙縣華山家園6幢D32號(hào)商業(yè)用房

　　時(shí)間：從2017年11月5日10時(shí)起至2018年1月4日10時(shí)（延時(shí)除外）

　　變賣標(biāo)的：位于福建省沙縣華山家園6幢D32號(hào)商業(yè)用房，規(guī)劃用途為商服用地-批發(fā)零售用地（店面），幢號(hào)6號(hào)，總層數(shù)10層，所在樓層-1層，建筑面積為798.84平方米，套內(nèi)建筑面積752平方米，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e為149.01平方米，2005年建成，條狀布局，鋼混建筑結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)程度為100%已在使用。東至通道、南至新城東路、西至長(zhǎng)泰南路、北至華山家園。樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔熱完成；入戶門在后門，(-1層側(cè)門入口和-層正門入口均不屬于變賣標(biāo)的范圍)，室內(nèi)普通裝修。

　　評(píng)估價(jià)：7227900元，起拍價(jià)：4047624元，保證金：300000元，增價(jià)幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)朝陽(yáng)新村解困房1層8號(hào)店面

　　時(shí)間：從2017年11月5日10時(shí)起至2018年1月4日10時(shí)（延時(shí)除外）

　　變賣標(biāo)的：位于寧化縣翠江鎮(zhèn)朝陽(yáng)新村解困房1層8號(hào)店面，規(guī)劃用途為店面，拍賣對(duì)象所在樓宇共6層，房屋所有權(quán)證：寧房權(quán)證字第20130777號(hào)，國(guó)有土地使用證：寧國(guó)用(2013)第21183號(hào)；建筑面積為19.19平方米，國(guó)有出讓土地，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e為3.05平方米，開(kāi)發(fā)程度為100%，已在使用。1996年凌竣工，整棟樓有步梯，樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)，外墻貼磚維護(hù)。店面外門為普通鐵門、室內(nèi)為水泥地面，白色粉刷墻面，使用效果正常。

　　評(píng)估價(jià)：338300元，起拍價(jià)：189448元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元，變賣期60天。

【變賣】寧化縣翠江鎮(zhèn)南大街25號(hào)一層03號(hào)店面

　　時(shí)間：從2017年12月29日10時(shí)起至2018年2月26日10時(shí)（延時(shí)除外）

　　變賣標(biāo)的：坐落于寧化縣翠江鎮(zhèn)南大街25號(hào)一層03號(hào)的店面，其所在樓宇2002年拍賣所得，南北朝向，為六層框架結(jié)構(gòu)住宅，建筑面積為107.63平方米，樓外瓷磚涂料刷面，鋁合金窗，入戶為鋁合金卷簾門，店內(nèi)普通裝修，集層吊頂、水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全，使用正常；小區(qū)配套設(shè)施較好，綠化較好，物業(yè)管理；地理位置及居住環(huán)境較好；樓梯基礎(chǔ)牢固，未見(jiàn)不均勻沉降、裂縫及明顯水漬，主體結(jié)構(gòu)完整，整體外觀尚新。

　　起拍價(jià)：240萬(wàn)元，保證金：24萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元，變賣期60天。競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外。