莆田上千萬元店面交付使用不到3年就被拆除了

來源:海峽網(wǎng) 2016-03-23 14:37 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　位于莆田延壽中路的寶勝富貴苑小區(qū)，才交付使用不到3年時間，可令附近居民奇怪的是，這幾天，不知為何小區(qū)幾間3層樓高的沿街店面卻被拆除了。昨日，海都記者了解到，原來被拆除的店面地塊并沒有獲得規(guī)劃審批，導(dǎo)致業(yè)主無法辦理土地證和房產(chǎn)證。開發(fā)商無奈只好組織人員自拆違章建筑。

寶勝富貴苑屬于違章的建筑已被自行拆除

居民：沿街店面多已租出僅剩幾間一直空著

　　寶勝富貴苑小區(qū)位于荔城區(qū)延壽路東側(cè)，由莆田寶勝建設(shè)開發(fā)有限公司投資興建，由4幢高層住宅樓及沿街店面組成，小區(qū)于2013年6月份交房。

　　昨日上午，記者在該小區(qū)靠近延壽路附近看到，臨近河道邊的4間3層樓高的店面框架結(jié)構(gòu)大部分都已拆除，現(xiàn)場到處都是斷壁殘垣，一片狼藉。輔道入口處的一面告示牌稱，小區(qū)正在進行施工，請途經(jīng)車輛和行人繞道。該告示的落款單位為“施工隊”，落款時間為“3月20日”。

　　見到這一幕，附近居民王大爺疑惑不已。“小區(qū)沿街的店面之前大多已出租出去了，不知道為什么，就這幾間一直空著不用。”王大爺表示，這些店面按目前的市值少說也要上千萬元，拆掉了實在是有點可惜。

部門：違建部分必須拆除曾下發(fā)整改通知

　　現(xiàn)場一名施工人員表示，這是開發(fā)商自行組織人員拆樓，難免會對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響，希望廣大居民予以諒解。不過，對于記者提出的為何要把店面拆掉的問題，其沒有正面回答。

　　寶勝富貴苑小區(qū)多位業(yè)主介紹，被拆除的幾間店面用地之前并沒有獲得規(guī)劃審批，屬于違章建筑，雖然建成了，但一直沒有投用。也正因為如此，整個小區(qū)至今都沒有通過驗收，這也導(dǎo)致業(yè)主們的土地證和房產(chǎn)證遲遲無法辦理，有的業(yè)主還將開發(fā)商告上了法庭。無奈之下，開發(fā)商只好自行組織施工隊，拆掉違章建筑。

　　昨日下午，記者從當?shù)爻枪懿块T證實了小區(qū)業(yè)主們的說法。一位工作人員表示，寶勝富貴苑小區(qū)沿街有幾間店面確屬違章建筑，嚴重影響城市規(guī)劃。有關(guān)部門此前也發(fā)出了責令整改通知書，明確在規(guī)定的期限內(nèi)，如果依然無審批規(guī)劃手續(xù)，將依法強制拆除。但此次拆除作業(yè)，由開發(fā)商自行組織，當?shù)赜嘘P(guān)部門并未參與。（海都記者陳盛鐘/文馬俊杰/圖）