平潭推出“房票”政策被征收人可憑票選商品房安置

來源:平潭網(wǎng) 2016-10-17 14:36 http://www.xbkwei.com/

　　近日，記者從區(qū)土地房屋征收安置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，《平潭綜合實(shí)驗區(qū)土地房屋征收房票安置辦法（試行）》正式出臺，以后憑借一張“房票”，被征收人可在我區(qū)各安置小區(qū)和指定商品房中選擇安置。

　　房票安置是指在《平潭綜合實(shí)驗區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見（暫行）》（簡稱《指導(dǎo)意見》）和各項目建設(shè)指揮部制定的《補(bǔ)償方案》的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式基本不變的前提下，將安置面積轉(zhuǎn)換為房票方式進(jìn)行安置。

　　需要注意的是，被征收人憑房票在原意向安置小區(qū)完成“保底”安置后，剩下面積在服從相關(guān)規(guī)定的情況下，方可到全區(qū)各個安置小區(qū)選擇安置房、配套店面、停車位或購置參與房票安置的商品房。

“跨區(qū)安置”

面積有調(diào)節(jié)系數(shù)

　　對于“跨（安置小）區(qū)安置”，根據(jù)“房票使用規(guī)則”，被征收人應(yīng)在原意向安置小區(qū)實(shí)行“保底”安置，“保底”安置應(yīng)與原意向安置小區(qū)可提供的戶型面積相對應(yīng)，安置面積應(yīng)達(dá)總面積的50%以上，剩余部分方可選擇跨區(qū)安置，也可選擇安置小區(qū)配套店面、停車位和參與房票安置的商品房。

　　跨區(qū)安置面積調(diào)節(jié)系數(shù)為：被征收人從其他安置小區(qū)跨入竹園安置小區(qū)的，按1：0.8安置；從竹園安置小區(qū)跨入其他安置小區(qū)的，按記載在竹園安置小區(qū)安置的面積安置。除竹園安置小區(qū)外，其他安置小區(qū)之間相互跨區(qū)安置的，按1：1安置。

配合完成選房

還有多項優(yōu)惠可享

　　除了以上規(guī)定，記者還了解到，選擇安置小區(qū)安置且在規(guī)定期限內(nèi)配合并完成選房的被征收人，可享受多項優(yōu)惠。一方面，上靠面積優(yōu)惠購買。被征收人選擇安置小區(qū)安置的，以《土地房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》為單位，按《指導(dǎo)意見》的規(guī)定每戶（宗）上靠面積在10㎡以內(nèi)的部分，以3500元/㎡優(yōu)惠價購買；在擴(kuò)購優(yōu)惠方面，以《協(xié)議書》為單位，屬于“單戶（宗）單套”擴(kuò)購的，10㎡以上擴(kuò)購部分按市場價8折優(yōu)惠；屬于“單戶（宗）2套及以上”擴(kuò)購的，10㎡以上擴(kuò)購部分按市場價9.5折優(yōu)惠。

　　“目前，房票安置的各項前期工作已開始準(zhǔn)備，包括被征收人信息核對、面積測量、安置小區(qū)價格評估、房源匯總等。”區(qū)征安辦工作人員表示，商品房的選房范圍和具體選房時間仍在確定中。

責(zé)任編輯：黃柳君