龍巖萬達一副總涉嫌受賄罪被公訴涉案金額80多萬元

來源:閩南網 2015-06-04 08:37 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網6月4日訊樓盤剛開售，有意購房者想選優質房源，卻被告知已經“銷售一空”，除非你交1.5萬至2萬元的“優先選房費”；購房者想盡辦法托關系找門路來獲取購房折扣，也被告知要交額外費用……

　　近日，新羅區首起房企非國家工作人員受賄案被新羅區檢察院提起公訴，龍巖萬達副總蘇某等8人涉嫌捂盤惜售，通過非法控制房源和給予折扣優惠收取費用的房子超過140套，受賄80多萬元。

　　2013年，龍巖萬達廣場樓盤開盤，當時龍巖房地產市場火熱，不少市民前往咨詢買房。當市民們想挑些優質房源時，卻被告知這些房子已經都賣出去了。然而事后，想買房的業主又被暗地里告知，其實還有優質房源，就是需要交優先選房費，每套房費用大概為1.5萬至2萬元。不少客戶為了買到心儀房源，只得交錢。

　　原來，這是龍巖萬達副總蘇某使的一招“捂盤惜售”策略。在2013年5月至6月期間，蘇某利用職務之便，在樓盤開盤銷售之前，伙同莊某等8人以“撕控”的方式，事先截留部門優質房源。另外8人中，既有銷售主管，也包括普通置業顧問。截留房源后，置業顧問直接向購房戶索要優先選房費，隨后進行分成。

　　除了非法控制房源以索要選房費外，蘇某在擔任龍巖萬達副總時，手中還擁有給予購房者“1%團購優惠折扣”的權利。蘇某同樣沒有放過手中的權力資源，利用審批“1%團購優惠折扣”的權限，讓置業顧問向購房戶索要購房款總價0.5%的費用，并按事先約定的比例分成。

　　2014年，有購房者在交了選房費后，認為這并不合理，要求退款。蘇某等人為掩蓋此事，私下退還了部分錢款，但最終蘇某等人的行為還是在公司內部審計中東窗事發。

　　經查，通過非法控制房源和給予折扣優惠收取費用的房子超過140套，而蘇某的涉案金額也達80多萬元。檢察機關認為，蘇某等9名被告利用職務便利，伙同他人共同非法收受他人賄賂，為他人謀取利益，其行為已觸犯非國家工作人員受賄罪，新羅區人民檢察院依法向法院提起公訴，目前本案正在進一步審理中。

　　□詞條

　　捂盤惜售：從字面上理解是“捂住樓盤，舍不得把房子拿出來銷售”，其目的和“囤房捂盤”一樣，都是為了哄抬房產價格。“國六條”實施細則將“捂盤惜售”與囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為并列，并表示“要加大整治查處力度，情節惡劣、性質嚴重的，依法依規給予經濟處罰”。

　　撕控：即在開盤前將預售房的部分優質房源的號碼撕掉，表示該房源已經銷售出去。（海都記者戴敏通訊員林昇饒紅兵）

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