原標題:402億港元!李嘉誠出售香港中環中心
李嘉誠又賣樓,這次的出售還創下了商廈物業交易紀錄。
投資界消息,11月1日,李嘉誠名下長實集團(01113.HK)發布公告稱,名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當天與中國港澳臺僑和平發展亞洲地產有限公司( C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited)訂買賣協議,以402億港元出售項目公司The Center (Holdings) Limited全部已發 股本及與轉讓債務。公告稱,項目共有擁有香港中環中心多個物業單元及車庫等。
中環中心于1998年落成,位于香港皇后大道,地理位置十分優越,同時也是香港著名的摩天大樓之一,是維多利亞港兩岸的標志建筑。地盤面積超過100萬平方英尺,外形為八角形的設計。
交易所涉及的長實中環中心物業權益在75%左右,涉及約122萬平方英尺(約合11.33萬平方米)樓面面積以402億港元總價來計算,平均每平方英尺價格接近3.3萬港元。
本次交易買方將以現金方式支付款項,但長實的公告沒有透露買方的具體信息。
據福布斯富翁榜顯示,截至2017年7月28日,李嘉誠共有337億美元(約合2272億人民幣)的資產,位列世界第22位超過曾經的內地首富王健林。
李嘉誠最大的投資特點是分散區域,包括投資地域和領域,其參與過的資產幾乎遍布各個行業。不完全統計,李嘉誠參與過了的擔任過大股東的香港公司已經達到67家(含已退出),經營范圍包括房地產、能源業、網絡業、電訊業以及傳媒業。
李嘉誠在2015年針對外界關于他從內地撤資的流言,通過旗下的長江和記實業有限公司和長江實業地產有限公司發表聲明。李嘉誠稱,他并沒有撤資,只是根據經濟形勢,重新配置了國內外的資產;在減少對內地房地產投資的同時,加快了在內地零售業的布局;并積極推動“走出去”戰略,在全球52個國家投資多項業務。
如李嘉誠所言,“我平時對經濟、政治、民生、市場供求、技術演變等一切與自己經營行業有關、或沒有直接關系但具影響的最新、最準確數據及訊息全部都具備所有詳細數據,加上公司內擁有內行的專家,當機會來臨時我便能迅速作出決定。”