裝修驗收季專家教你找找茬

來源:閩南網 2012-11-22 10:37 http://www.xbkwei.com/

　　閩南網11月22日訊臨近年底，眼見新家快裝修好了，如何驗收裝修工程，成為許多業主最為關心的話題。為此，本期“家裝課堂”記者咨詢了相關專業人士，為您的驗收工作支支招。

三件工具不可少

　　正所謂“工欲善其事，必先利其器”，完美驗收裝修工程，工具必須配備齊全。但是，普通家庭很難帶齊專業驗房所需的工具，應該怎么辦？

　　興業裝飾管理陳漢興告訴記者，事實上，只要準備一些常用的工具就可以了。其中，有三大件工具不可或缺，它們是空鼓錘、塞尺和萬用表。空鼓錘用于驗收房子墻體與地面是否空鼓，塞尺可以用來測裂縫的寬度，而萬用表則是用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。

三大工程該如何驗收

No.1

水電

　　水電工程在整個裝修中是至關重要的，一旦在使用過程中出現問題，則容易引發出許多問題。“無論是普通還是豪華裝修，水電都是直接影響業主生活安全與舒適的，無論是誰，都必須重視。”興業裝飾管理陳漢興強調。

　　電路方面，首先，業主可以將電燈全部打開，通過數小時試驗是否有哪里短路或者燈具不好。其次，開關面板如果聲音不夠清脆，沒有節奏感，也要引起業主的注意。陳漢興提醒，業主驗收時還要關注室內開關是否管用，室內匣箱是不是有漏電保護，入戶的電容量是否與合同中注明的相同，室內的插座是否通電、是否接線正確、有沒有缺線現象。室內有沒有網線，是否已布線，有線電視線是否布好，對講是否好用。此外，別忘了室內已有的電器也是驗收的目標哦，建議煙機、排風、浴霸等都應當進行通電，看其是否能正常使用。

　　水路驗收方面，洗菜盆、洗手盆、馬桶、沐浴等是驗收的重點，滴水漏水的情況較普遍存在。常見的情況比如有，個別洗菜盆等未與上水用軟管連接、花灑滲水、下水不通暢、滲水等。驗收時業主別忘了往衛生間的地面倒點水，來觀察一下排水是否順暢。

　　此外，華鴻精品裝飾設計師劉辰妍提醒業主，與其他項目驗收不一樣，水電工程作為隱蔽工程，施工完畢后一定要驗收，如果等到其他項目施工完畢再發現問題那就為時已晚了。

No.2

泥水

　　泥水工程的驗收也是不少業主老大難的問題，不仔細觀察有時便會被蒙混過關。業內人士洪佳榮指出，泥水方面最常見的就是空鼓問題，瓷磚間勾縫不勻、局部未做勾縫處理，以及瓷磚表面邊角破損的現象也較為常見。貼墻磚的地方管理不到位，也很容易出現陰陽角不平直。有些業主反映，感覺家里的墻是斜的，懷疑是錯覺。洪佳榮告訴記者，這種情況很可能是墻體平整度、垂直度沒有做好。

　　簡單講，合格的水泥工程須做到表面潔凈、紋路一致、無刮痕劃痕、缺棱掉角的。此外，業主要切記，有排水要求的，還要有一定的坡度，以利于泄水。

No.3

油漆

　　現在很多人會選用貼壁紙的方式來美化墻面，但工程質量不合格，出現起鼓、接縫開裂等現象則影響美觀，適得其反。較常見的問題，包括施工工人未做好對成品的保護，導致壁紙表面出現破損現象。刷乳膠漆的部分也經常存在刷漆不勻、流墜、有色差等問題。業內人士莊偉聰還指出，如果底層未處理好，打磨不勻、陰陽角未找正、個別地方未做打磨處理等，也容易使表面粗糙、陰陽角不直。另外，業主可以直接通過燈泡、手電筒及直尺等直接觀察平整度。

　　不過，裝修驗收涉及各個工種以及各個配套材料商，有很多方面需要注意。業內人士提醒，最好還是邀請專業的朋友陪同，或者可尋求獨立第三方幫助驗房。（海峽都市報閩南版見習記者徐小婷）

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