大學生入職房產(chǎn)中介：帶看9套房無成交自己買不起

來源:澎湃新聞網(wǎng) 2016-11-29 11:07 http://www.xbkwei.com/

　　事實上，9月的政策一開始并沒有立刻發(fā)揮效應，由于重啟限購，讓一些還符合資格的人趕緊出手買房，使得成交量看似繼續(xù)攀升。于是，政策繼續(xù)升級。

　　11月9日，杭州限購、限貸調(diào)控政策再度升級，在本市限購范圍內(nèi)，外地戶籍居民想要購買1套住房需提供1年以上個人所得稅或社會保險證明，且不得通過補繳方式購買住房。在市區(qū)限購范圍內(nèi)，職工家庭購買首套普通自住住房，或擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的、為改善居住條件再次申請住房公積金貸款，首付款比例從不低于20%調(diào)整為不低于30%；擁有1套住房但未結(jié)清相應商業(yè)性購房貸款，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例從不低于50%調(diào)整為不低于60%；擁有2套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款……

　　連續(xù)調(diào)控政策下，原本火熱的杭州樓市終于降溫，成交量直線下滑。

　　據(jù)杭州快房網(wǎng)K指數(shù)研究室數(shù)據(jù)，截至2016年11月23日，杭州十城區(qū)11月份住宅普通公寓的成交套數(shù)僅為2061套，就算最后一周成交量達到前幾周的均值，也無法挽回11月成交縮量高達70%的比例。而在調(diào)控前市場最為火爆的9月，杭州十城區(qū)普通住宅的成交套數(shù)高達16763套。政府開始著手調(diào)控后的10月，杭州十城區(qū)住宅普通公寓成交量下滑到9311套。

“電話都打起來！”

　　吳亞耀所在的片區(qū)是學區(qū)房片區(qū)，馬路南邊的學區(qū)全國有名，片區(qū)內(nèi)上世紀八九十年代的老房子，均價從年初的4萬多元/平方米一路飆漲至調(diào)控前的6萬多元/平方米。馬路北面的學區(qū)全市有名，房價也從年初的2.6萬-2.7萬元/平方米漲到現(xiàn)在的3.2萬-3.3萬元/平方米。

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