福建省首個居住主題創新型孵化器創業青年又多個“家”

來源:福建日報 2016-01-22 15:18 http://www.xbkwei.com/

[摘要]福建省首個居住主題創新型孵化器、全國第17個YOU+（優家）青年創業社區——福州YOU+青年創業社區

　　我省首個居住主題創新型孵化器、全國第17個YOU+（優家）青年創業社區——福州YOU+青年創業社區近日在福州臺江區荷澤小區正式“開張”，創業青年從此又多了一個“家”。

　　福州YOU+青年創業社區去年5月由優家戰略合作方共青團福州市委牽頭建設，建筑面積6000多平方米，設有173個房間及近百個免費工位，集住宿、辦公、娛樂、生活配套于一體。

　　因獲得“小米”創始人雷軍投資，YOU+青年創業社區也叫“小米公寓”。

　　記者在社區內看到，這里每個房間都是一間單身公寓，雖然才10余平方米，但衛生間、雙層高低床、工作桌椅、空調等一應俱全，公共區域里有供娛樂休閑的臺球桌、敞開式咖啡廳等。

　　相對同地段的其他公寓，YOU+的房租較低廉。此外，它還有什么特色？

　　據介紹，YOU+不僅是高性價比青年公寓，還在社區空間中突出“家”文化，形成互助、互動分享、自主管理型的“熟人社區”。同時，社區圍繞創業這一共同目標，通過對入住人群的職業、性格、愛好、特長等方面進行綜合篩選，按比例配比形成成本最低、功能齊全的創業互助生態圈。

　　“也就是說，社區盡可能吸引在創新思想、人才、資金、產品、技術等創業要素和行業資源上有優勢的人入駐，讓入住的人群形成優勢互補，實現資源配置最優化。”社區負責人林潮說，“打個比方，有人手中有電磁爐，有人有火鍋底料，有人有螃蟹大蝦，這些人湊在一起就能很快吃上一頓海鮮火鍋。這樣可以快速解決青年初入社會人脈資源匱乏的問題，又用最低的成本解決初創業者的資源整合問題，從而提高他們創業的成功率。”

　　另外，針對“家友”（社區住戶）資金匱乏的問題，社區會牽線搭橋，為他們聯絡投資公司，提供項目對接等服務。“YOU+本身也是一個投資者，對一些優質項目也會直接投資。”林潮說。

　　但是，這個社區并非你想住就能住。

　　林潮說，社區倡導真誠、分享、奉獻等社會正能量，同時也采用末位淘汰制，由“家友”自主投票，定期淘汰不友好，不參與互動、分享的住戶，哪怕他們愿意付更高的租金。“這樣可以保證社區有一定的流動性。”

　　YOU+青年創業社區開張當天，與福州市青年創業促進會共同舉辦“海峽兩岸創客秀”活動，吸引了YOU+創始人劉洋、劉昕，車庫咖啡創始人、YOU+聯合創始人蘇菂，臺灣創業青年李儒欽等創業大咖參加。大咖們在分享創業項目及經驗的同時，還與青年創客現場互動。

　　記者了解到，未來3至5年，福州還將建成5個YOU+社區。（記者何海銘）

責任編輯：蘇仕穎